对于农民朋友来说，最重要的就是这一亩三分地。今年的土地征收补偿已出政策，首先是关于土地征收的补偿标准。根据资料显示，旱田平均每亩补偿价格为5.3万元、水田平均每亩补偿价格为9万元、菜田平均每亩补偿为15万元、征收农地或者其他农地平均每亩的补偿价格是13.6万元。
那么关于土地征收补偿的其它各项具体是什么呢？一起来看看！参照《土地管理法》
土地征收安置顾名思义就是征用地的补偿、安置费。但是具体情况要根据具体的省、市、自治区等多方面的制定公布区片的综合土地价格来确定。而制定区片需要综合土地供求关系、土地资源条件、土地区位等多方面因素来考虑。并且每过3年要重新调整或公布一次。
土地被征用的农民可以到地方相关部门查询具体的征地补偿文件，从而了解安置费的补偿标准。
如果农民获取的土地补偿费、安置补偿费不能使农民拥有曾经的生活水平的话，就可以申请增加安置补偿费。以及，关于原土地补偿费和安置补偿费，能申请增加的总和不能超过原土地被征用的平均生产值的30倍的相关规定，已经在2013年3月26日的《土地管理法》中被删除。
这项补偿指的是，在国家征用土地的时候，农作物处于生长阶段没有获取的，国家应该给予相应的补贴。
而关于青苗补贴的标准是：在征用土地时，土地上长有的所有青苗，因为征地施工而被毁掉的，用地单位应该按照青苗在土地里一季的产值、产量计算给予补贴。具体的补偿标准要根据实际青苗种植量来算。
对于只是刚刚播种的农作物，则按照一个季度产值的三分之一补偿工本费，而对于在成长期的作物，则按照一季度的生产值来补偿。而对于多年生的作物，则需要尽量移植，此移植费由兄弟单位提供。对于蔬菜青苗、油菜、粮食等作物收获了的，不给予补偿，没有收获的按照一季收获金额度补偿。
而对于多年生长的林木，也需要尽量移植，移植费由当地用地单位支付。如果一定要砍伐，则按照实际木材价值给予补偿。但是如果树林是由林权拥有者砍伐的，用地单位只需要支付招揽砍伐工人的工时费，不给予补偿金。
地面附着物补偿指的是在征用土地期间，针对土地上的建筑物、大棚、林木、鱼塘、果树、以及其它养殖的东西的相关补偿标准。
关于地面附着物补偿标准相关，由当地省政府制定且公布执行。各省分别制定了关于地面附着物补偿的方法，没有相关法律法规确定这种标准的年限，有的市执行年度标准较低为五年，而有的市指定的执行标准年度跨度为十年。
但在实际给予的补偿，应该根据市场物价的变动及时调整。而附着物相关补偿的标准，应该在三年调整一次的时间范围里。
被征收的耕地的土地赔偿费为征收前3年，平均年产值的6倍到10倍。如果在土地补偿费过程中出现补偿不够等纠纷，可以向农村集体经济组织、村民小组、村民委员会提出异议，走正规流程之后，要求支付相应补偿。
例如：安徽省阜阳市阜南县的补偿标准：
具体补偿标准分为两类，一类为：农地征地补偿标准35700元每亩。统一年产值为1400元每亩，土地赔偿年产值的7倍，安置补偿倍数为14。而建设用地和未利用地的补偿标准为18700每亩。按照统一年产值1700元每亩的五倍计算，安置补偿则为六倍。此方案仅适用于鹿城镇。
第二类：适用三塔镇、龙王乡、会龙乡等多个地区。农用征地的补偿标准为，统一年生产值1600元每亩的七倍补偿，总价为35357元每亩，安置补偿则为年产值的14倍。
而建设用地和未利用地的征地补偿为年产值的5倍，总价为17900元每亩，而安置补偿倍数为6倍。
每个地区的具体情况根据当地出台的政策来定，但是补偿的组成部分基本是类似的。如果在接受赔偿的过程中，遇到了计算误差或者补偿出错，可以向当地村委会报告，申请重新核实补偿。各位工农朋友，也早了解早准备，了解清楚信息，核对清楚，才能不被坑地拿到属于自己的合理补偿，只有这样，征地对于咱们来说才是好事。
对于以上分享，大家有何看法呢？欢迎评论！
农民土地是广大农村朋友的生存之基，俗话讲得好，靠山吃山，靠海吃海，农民土地植粮植果，为了自己的生计，也为了一方百姓衣食无忧，辛勤劳作一辈子，农村朋友靠的就是手里的这块地，如果因为乡村建设需要征收农民土地，征地拆迁部门一定要审时度势，慎言慎行，农村朋友的切身利益不可忽视。
征拆律师认为征收农民土地补偿细节比较多，每一条法律法规的条文都十分关切农村朋友的利益。征收农品土地不仅要给予足额补偿，还要重视离开农村、失去农地的农村朋友未来的生计问题。一般来说，征收农民土地的补偿都有哪些细致的条文阐述呢？
1、根据《土地管理法》第四十八条规定，征收农民土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。依法、及时足额支付征收农民土地补偿金、房屋安置补偿，以及包括农民土地上的住宅、附着物、青苗等一系列重点补偿项目，并安排被征地农民的社会保障费用，种种补偿条款所牵扯到的钱款须一次性支付，不得分期支付，更不得以各种理由拖欠征收农民土地的补偿款项。
征拆律师认为，除了征收农民土地补偿及时足额发放外，更重要的则要看征地拆迁机构或相关在行政部门能否给予被拆迁农民的未来生计以及社会保障、社会福利等问题，就业培训、技能培训、户口落实、子女就学就业是否能妥善解决都应属于征收农民土地补偿的细节要素之中。
2、征收农民土地及征地补偿需要走哪些程序？
一步一步执行，不得擅自随意篡改征收农民土地程序，切实保障被征地农民的利益是重点中的重点。按照国家针对征收农民土地以及征地补偿的法律及政策指引，其流程主要体现在以下几个环节：
（1）征收农民土地要出具公示信息。征地依法报批之前，由市、县人民政府(或政府征地机构)向拟征地所在的乡镇、村，将拟征收土地的用途、位置、补偿标准、安置方式等内容以书面等形式告知被征地集体经济组织和农户，并通过召开村民大会或村民代表大会就征地事项听取被征地农民的意见。
（2）征收农民土地须经主管部门调研确定。这一步流程主要是由国土资源部门进行实际调研，要针对农民土地的权属、农地类型、面积、地上建筑或附着物、数量进行审计，待调查信息编制完成之后还要给农民土地被征迁人进行确认。
（3）征收农民土地须尽告知义务，征地拆迁机构应与被拆迁农民进行现场听证。这一步流程在某些情况下最容易被忽视，被拆迁农民有知情权，主管征地拆迁的行政单位应如实告知征收农民土地的各项条款以及补偿、安置等措施，如果产生争议，则应继续进行协调。
（4）征收农民土地的执行方案需要进行报备。征地拆迁机构需要将整体的农民土地规划以及征收农民土地以及征地补偿措施提交上级国土资源部门进行报备，待上级国土资源部门复核批准后才能正式开启征收农民土地的执行流程。
（5）出具征收农民土地以及征收农民土地补偿安置公示信息。这一步流程实际上属于执行征收农民土地的首要流程，此公示信息是征地拆迁机构出具的正式公函，属于官方行政公文，具有法律效力，对接下来的征地补偿的落实以及土地征收与房屋拆迁具有指导作用和法律依据。
（6）实际落实征收农民土地的补偿安置。征地补偿安置方案批准后进行公告，并在三个月内，由市、县国土资源部门统一将征地补偿的各项费用直接支付给被征地村集体经济组织，并按照安置方案，由当地乡镇人民政府组织被征地集体经济组织落实被征地农民社会保障参保工作。
征拆律师通过对征收农民土地补偿细节的分析，广大农村朋友应理解清楚每一步流程所涉及的内容以及接下来应该做哪一项工作，每一步流程实际上都有承上启下的作用，这对于拿到高额征地补偿来说非常重要，如果这些程序之中有某些细节被忽视，就容易产生征收农民土地及补偿的一系列纠纷，一旦产生财产损失，再想挽回会非常困难，广大农村朋友在面对征收农民土地补偿事宜时，一定不能放过任何细节，切莫掉以轻心。
随着改革开放，我国的经济水平日益提高，很多曾经生活在农村的人口都到城市中发展了，在2000年的时候，农村人口还是8亿人，到现在也就只有5亿人了，所以农村人口其实一直在减少。那么随着人口去往城市，农村就势必会有空房和空地，很多农村居民申请的宅基地，要么没有盖房子，要么盖了房子也不去住，所以这就是对于土地的一种资源浪费，也不利于粮食的生产。
所以针对农村现在存在的土地资源浪费的问题，国家也要求对农村土地进行改革，现在农村居民可以退出宅基地和承包地，并且有5种方式可以获得退出补偿，最高每亩上百万，其实实现土地有偿退出对谁都很好，无论是打算去城市发展的农民，还是继续留在农村生活的居民，都能获得各自的利益。
有偿退出农村土地能够推动农村的精神文明和生态建设，减少农业对于生态环境造成的压力，为建设美丽乡村而作铺垫。其次就是促进农业的发展，通过有偿退出农村土地，来让农村的发展过程中有更多的资金注入，帮助农村发展现代化农业。
还有最直接的就是能够收回农村目前空闲的土地，便于土地资源的整合与管理，让真正需要使用宅基地和耕地的农户可以享受到，做到人人平等，也能够提高粮食的产量和保证粮食的安全。对农村土地的有偿退出，还能够促进城乡一体化的发展，让更多的人去城市发展，也让想回农村发展生活的能够申请到土地。
1.现在农村到处都在招商引资，也有不少企业来创办企业和工厂，那势必就需要不少的土地，所以要对农村的土地进行征收。无论是自己的宅基地还是承包的土地，只要被征收了，农民就可以获得一定的补偿，经济补偿主要由企业来承担，所以往往补偿金额都比较高，甚至都有上百万的。
2.宅基地和承包地可以在同村中互相转让，转让的费用由双方自行商量，合适了之后就要到村集体报备，报备成功后就可以获得经济补偿了，这个也是最简单最直接的方式。
3.现在有些农村增加了土地流转入股的试点，农民可以按照流转的方式入股，土地变成股权，农民就成了股民，那么每年还能收获分红。
4.村集体也可以有偿收回农民的土地，因为现在村集体和各个产业都有合作，需要在农村建设，如果在进城农民同意后，村集体可以出一部分钱，企业也可以出一部分钱，这样就相当于是给农民退出土地的补偿。
5.现在农村开展“小田并大田”“合并村庄”，如果说要进行合并村庄的话，那么对于宅基地和房屋会给予补偿，补偿的资金是政府所补助的，这是获得补偿很好的方式。
推动农村转型就要对土地退出进行补偿，可以提高土地的利用效率，促进农村的经济发展，加快城乡一体化建设，建设美丽乡村。通过上述的5种情况，大家也能够在退出土地的同时，获得一定的补偿，对于个人对于农村建设都能够起到帮助。
随着改革开放，我国的经济水平日益提高，很多曾经生活在农村的人口都到城市中发展了，在2000年的时候，农村人口还是8亿人，到现在也就只有5亿人了，所以农村人口其实一直在减少。那么随着人口去往城市，农村就势必会有空房和空地，很多农村居民申请的宅基地，要么没有盖房子，要么盖了房子也不去住，所以这就是对于土地的一种资源浪费，也不利于粮食的生产。
所以针对农村现在存在的土地资源浪费的问题，国家也要求对农村土地进行改革，现在农村居民可以退出宅基地和承包地，并且有5种方式可以获得退出补偿，最高每亩上百万，其实实现土地有偿退出对谁都很好，无论是打算去城市发展的农民，还是继续留在农村生活的居民，都能获得各自的利益。
有偿退出农村土地能够推动农村的精神文明和生态建设，减少农业对于生态环境造成的压力，为建设美丽乡村而作铺垫。其次就是促进农业的发展，通过有偿退出农村土地，来让农村的发展过程中有更多的资金注入，帮助农村发展现代化农业。
还有最直接的就是能够收回农村目前空闲的土地，便于土地资源的整合与管理，让真正需要使用宅基地和耕地的农户可以享受到，做到人人平等，也能够提高粮食的产量和保证粮食的安全。对农村土地的有偿退出，还能够促进城乡一体化的发展，让更多的人去城市发展，也让想回农村发展生活的能够申请到土地。
1.现在农村到处都在招商引资，也有不少企业来创办企业和工厂，那势必就需要不少的土地，所以要对农村的土地进行征收。无论是自己的宅基地还是承包的土地，只要被征收了，农民就可以获得一定的补偿，经济补偿主要由企业来承担，所以往往补偿金额都比较高，甚至都有上百万的。
2.宅基地和承包地可以在同村中互相转让，转让的费用由双方自行商量，合适了之后就要到村集体报备，报备成功后就可以获得经济补偿了，这个也是最简单最直接的方式。
3.现在有些农村增加了土地流转入股的试点，农民可以按照流转的方式入股，土地变成股权，农民就成了股民，那么每年还能收获分红。
4.村集体也可以有偿收回农民的土地，因为现在村集体和各个产业都有合作，需要在农村建设，如果在进城农民同意后，村集体可以出一部分钱，企业也可以出一部分钱，这样就相当于是给农民退出土地的补偿。
5.现在农村开展“小田并大田”“合并村庄”，如果说要进行合并村庄的话，那么对于宅基地和房屋会给予补偿，补偿的资金是政府所补助的，这是获得补偿很好的方式。
推动农村转型就要对土地退出进行补偿，可以提高土地的利用效率，促进农村的经济发展，加快城乡一体化建设，建设美丽乡村。通过上述的5种情况，大家也能够在退出土地的同时，获得一定的补偿，对于个人对于农村建设都能够起到帮助。
如何将股票在离婚协议上表述
【本文标题和网址，转载请注明来源】国家征用土地怎么赔偿(国家征用农村土地，如何赔偿？) http://www.gdmzwhlytsq.com/hyxw/348317.html
首页
找律师