现在贷款的形式有很多种，无论是买房买车，出国留学，还是创业，只要符合条件，都是可以申请贷款的。而对于贷款，大家都比较青睐银行，无论选择什么机构贷款，都是要跟钱打交道，都需要谨慎一些。那么向银行申请贷款需要注意哪些事项呢？
下面小编来为大家详细的讲解关于银行贷款的这些事。
首先你需要知道两件事，那就是申请条件和材料!
一、向银行申请贷款所需的条件
1、年龄在18-60岁的自然人（港澳台，内地及外籍亦可）。
2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。
3、男：贷款年限 房龄≤65女：贷款年限 房龄≤60。
二、向银行申请贷款需要提交的材料
1、借款人的有效身份证、户口簿；
2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5、房产的产权证；
6、必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；
7、有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入
当然以上所说是大家首先要了解的，但是我们要想成功的获贷，还是要下一番功夫的，要做到知己知彼。银行贷款给你之前要对你进行考核，只有通过了银行才会把钱贷给你。所以你还需要注意很多。
三、向银行申请贷款需要注意哪些事项？
1、银行首先要确定的就是你的征信
向银行申请贷款，个人信用都是很重要的，尤其是在办理信用贷款的时候，根据有关规定，如果借贷人在两年内连续出现3次或累计出现6次不良信用记录现象的话，那么就将无法获得银行贷款了。
2、你的收入怎么样
银行考察你的收入水平是为了确定你是否有还款能力，借贷人的收入水平除了会影响借贷人能否获贷之外，还会对借贷人的贷款额度有影响，借贷人收入越高，那么贷款额度越高，不过，为了保证借贷人的收入稳定，通常银行都会要求借贷人提供半年以上的银行流水证明才行。
3、提供资产证明
如果是抵押贷款，还需借贷人提供抵押物做抵押，如果是无抵押贷款的话，借款人在提供收入证明材料的同时提供资产证明材料，是将有利于成功获得贷款，并且提高贷款额度。
向银行申请贷款需要注意哪些事项？通过以上小编的详细介绍，相信大家对贷款有了更深入的了解了吧？贷款还是比较繁琐的一件事，大家一定要多用心，做好充足的准备，成功的获批。
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办理贷款手续的时候，购房者需要考虑的因素有很多，所以才会有人说贷款购买房屋相对于全款购买房屋要复杂很多，主要就是办理贷款手续比较复杂，贷款购买房屋的话，购房者需要结合自己的情况来选择贷款方式，贷款期限以及还款方式等等，今天小编就来讲讲，办理购房贷款手续要注意什么？小心申请贷款被拒！
1、选对贷款银行
现在的房贷业务需求量非常的大，所以基本上所有的银行都是有房贷业务的，购房者办理贷款手续之前，就要先选一下贷款银行。不同的贷款银行的贷款规定不一样，不过现在购买期房，一般开发商都有合作的银行，但购房者也可以争取一下自己选择贷款银行。按揭银行的服务品种越细越多，借款人可获得的金融服务也更加灵活多样。站在借款人的角度考虑，拥有的选择权越多越好。
2、注意贷款手续
办理贷款手续的时候，购房者可不能什么都不知道就去了，办理之前充分的准备还是要有的，如果你是购买新房需要办按揭，楼盘已经办理了预售证的，只要向银行提出申请，银行将会向人民银行查询你的征信记录，如无问题，3天内会回复个人的贷款申请，并要求你按规定提交相关的证照复印件、收入证明、首付单据等资料，且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。
3、注意还款方式
大多数的购房者只知道贷款方式可以选择，但却没有注意过还款方式，还款方式其实也是可以选择的，如今银行贷款买房主要有两种还款方式，即等额本息和等额本金。等额本金虽然利息少一些，但每个月的月供高，压力比较大。等额本息总利息会高一些，但每个月的还款压力小。大家可以综合考虑自身情况来选择合适的还款方式。
4、准备贷款资料
购房者提供的贷款资料是银行审批房贷的重要依据，所以购房者准备贷款资料也要注意一些，对于个人来说，要向银行提供真实的个人职业、职务及近期经济收入情况证明等等。如果夸大了自己的收入水平，不仅会在日后还款时可能发生违约，还会因为提供虚假材料而影响自己的诚信记录。申请贷款时，要对自己目前的经济实力、还款能力等作出客观正确的评价，否则将影响日后的生活水平。
5、量力而行
虽然条件比较好的购房者可以承受多一些的贷款压力，但是我们的生活可不只是贷款购买房屋，还有其他很多地方需要花钱，所以买房子一定要量力而行。在办理贷款买房手续之前，购房者要对自己的家庭经济实力做一个大概的评估，并根据评估出来的结果来确定首付和贷款的比例。
以上就是关于办理贷款手续要注意什么的介绍了，其实有很多的购房者在申请银行贷款的时候都会非常的担心自己会被银行拒贷，而贷款银行如果选得不是很合适的话，自己被拒贷的几率也会非常的大，大家可不要小看了小编所讲的内容，希望能够帮助到您。
前言
现代社会中，需要贷款的人越来越多，就说买房买车，便已经决定着有很大一部分人需要贷款才能满足需求。而针对于这部分人的需求，不少贷款渠道也应运而生，比如说银行，网贷等等，但是其中最受人欢迎，而且也最安全的一个大概还得是银行贷款，尤其是需要贷大额贷款，用以买房买车的时候，基本上也就只有银行能够满足。
但是银行贷款虽然安全方便，但是对于贷款人来说，还需要经过银行的一系列审核。那么，银行对于贷款人的审核都包括了哪些方面呢？银行信贷审核的核心关键点有哪些呢？除了我们众所周知的个人征信有要求之外，银行对于贷款人的要求还有以下几点。
良好的个人征信是能够获得银行贷款的最重要因素之一，这个相信大部分的人也都是知道的，如果个人征信出现问题，那么很大可能银行会拒绝贷款。在银行的借贷渠道当中，一份良好的征信报告能够赢得银行的好感，而且也直接决定了一个人是否能够获得贷款。
个人征信一般反映了贷款人三个方面的情况：
这决定了一个人是否能够获得贷款，银行对于贷款人的其中一个考量就是履约记录，简单来说，就是个人过往使用信用卡或者其他会被上征信的接待产品时，是否能够按时还款，或者说愿意还款，如果这一方面的记录很差的话，那么银行就会判定贷款人的还款意愿很差，或者说没有足够的还款能力，那么银行便不会批准借款审批。
所以说，在使用信贷产品的时候，个人也必须要在自己的经济能力范围之内，如果无法履约的话，那么对于日后的银行贷款还是有很大的负面影响的。但是如果是因为真的出现了不可抗力，才使得当时的还款能力出现了问题，那么也还有补救的机会。
目前来说，个人信用履约的红线记录为累六连三，简单来说，就是在最近的两年之内，个人累积不超过六次逾期还款，或者不出现连续三次逾期还款，那么银行还是会考虑批准贷款人的贷款请求的，但是如果有违背，那么便会被银行拒之门外，再也没有机会了。
个人征信中还会体现贷款人通过正规的渠道所借贷的金额，包括信用卡欠款，以及其他的正规网贷，贷款等。银行可以通过个人征信报告来判断贷款人目前大概的负债情况以及还款压力，之后再根据贷款人目前的收入情况来判断其可以负担的贷款额度上限。
所以说，如果贷款人所欠的债过多，已经快要或者已经超过了还款能力，那么银行也有全力拒绝贷款。其实从另外一个方面来说，银行也是为了贷款人好，毕竟如果还不起钱，对于贷款人来说压力也还是很大的！
在个人征信中，贷款人的基本信息，诸如居住地址，工作单位，公积金缴纳等都会有所体现，那么银行也可以通过这些来对贷款人做一个基本的了解，从而判断是否能够为贷款人放贷。
以上个人征信是银行用来判断是否可以为贷款人放贷，而个人的还款能力则是银行用来判断可贷的金额。在基本确认了以上情况之后，银行为贷款人所贷的款项还取决于个人的还款能力，也就是个人的收入水平。
按照现在的规定，贷款人每个月所还的金额，也就是现有的负债金额加上银行拟贷款的金额，两者相加之后的月还款金额不能超过个人收入的百分之五十，因此，如果个人月收入不高的话，可能能够贷到的款项也不会很多，这个也需要做好心理准备。
因此，在哪里工作可能也会成为银行审核的关键，如果单位稳定，收入稳定而且较高，那么银行放贷的金额就会高一些。但是如果是单位不稳定，或者是收入不稳定，比如说销售，尽管是开张吃一年。
但是如果没有开张的话，那么一个月可能也就只能拿两三千的底薪而已，这对于银行来说就属于高风险贷款人了，那么银行可能能够房贷的金额就会少一些，甚至无法通过银行审核。
向银行借款自然也是需要担保措施的，目前来说大概有三种，抵押担保，保证担保以及质押担保，但是还有一种情况就是信用免担保，比如说信用卡，但是这种情况出现的比较少，所以我们不做考虑。担保措施属于一种风险控制手段，一般来说，抵押担保能够更容易获得贷款，因为如果一旦贷款人日后无法还款的话，那么银行还能从贷款人那里收回一部分的损失。
总而言之，如果想要从银行贷款的话，以上的几种审核是银行必要进行审核检查的，而其中最重要的一个就是个人征信情况。因此，我们对于自己的个人征信一定要十分爱惜，因为一旦出现问题的话，对于我们的生活还是有很大的影响的。
轻的就是银行拒绝贷款，如果严重的话，可能还会成为“老赖”，从而影响个人日常生活，乃至于自己的配偶，甚至是自己的后代子孙都会因此前途黯淡，比如如果“老赖”的后代想要升学出国或者考公务员的话，大概率是不成的。
因此，如果近期有银行贷款需求，或者希望自己以及自己的家人不受到影响的话，一定要保证自己的个人征信良好，最好不要有逾期，不要有超过自己经济水平的消费，否则虽然现在还感觉不到什么，但是一旦需要贷款，或者家人有什么需求的时候，就只能两眼一抹黑了！
前言
现代社会中，需要贷款的人越来越多，就说买房买车，便已经决定着有很大一部分人需要贷款才能满足需求。而针对于这部分人的需求，不少贷款渠道也应运而生，比如说银行，网贷等等，但是其中最受人欢迎，而且也最安全的一个大概还得是银行贷款，尤其是需要贷大额贷款，用以买房买车的时候，基本上也就只有银行能够满足。
但是银行贷款虽然安全方便，但是对于贷款人来说，还需要经过银行的一系列审核。那么，银行对于贷款人的审核都包括了哪些方面呢？银行信贷审核的核心关键点有哪些呢？除了我们众所周知的个人征信有要求之外，银行对于贷款人的要求还有以下几点。
良好的个人征信是能够获得银行贷款的最重要因素之一，这个相信大部分的人也都是知道的，如果个人征信出现问题，那么很大可能银行会拒绝贷款。在银行的借贷渠道当中，一份良好的征信报告能够赢得银行的好感，而且也直接决定了一个人是否能够获得贷款。
个人征信一般反映了贷款人三个方面的情况：
这决定了一个人是否能够获得贷款，银行对于贷款人的其中一个考量就是履约记录，简单来说，就是个人过往使用信用卡或者其他会被上征信的接待产品时，是否能够按时还款，或者说愿意还款，如果这一方面的记录很差的话，那么银行就会判定贷款人的还款意愿很差，或者说没有足够的还款能力，那么银行便不会批准借款审批。
所以说，在使用信贷产品的时候，个人也必须要在自己的经济能力范围之内，如果无法履约的话，那么对于日后的银行贷款还是有很大的负面影响的。但是如果是因为真的出现了不可抗力，才使得当时的还款能力出现了问题，那么也还有补救的机会。
目前来说，个人信用履约的红线记录为累六连三，简单来说，就是在最近的两年之内，个人累积不超过六次逾期还款，或者不出现连续三次逾期还款，那么银行还是会考虑批准贷款人的贷款请求的，但是如果有违背，那么便会被银行拒之门外，再也没有机会了。
个人征信中还会体现贷款人通过正规的渠道所借贷的金额，包括信用卡欠款，以及其他的正规网贷，贷款等。银行可以通过个人征信报告来判断贷款人目前大概的负债情况以及还款压力，之后再根据贷款人目前的收入情况来判断其可以负担的贷款额度上限。
所以说，如果贷款人所欠的债过多，已经快要或者已经超过了还款能力，那么银行也有全力拒绝贷款。其实从另外一个方面来说，银行也是为了贷款人好，毕竟如果还不起钱，对于贷款人来说压力也还是很大的！
在个人征信中，贷款人的基本信息，诸如居住地址，工作单位，公积金缴纳等都会有所体现，那么银行也可以通过这些来对贷款人做一个基本的了解，从而判断是否能够为贷款人放贷。
以上个人征信是银行用来判断是否可以为贷款人放贷，而个人的还款能力则是银行用来判断可贷的金额。在基本确认了以上情况之后，银行为贷款人所贷的款项还取决于个人的还款能力，也就是个人的收入水平。
按照现在的规定，贷款人每个月所还的金额，也就是现有的负债金额加上银行拟贷款的金额，两者相加之后的月还款金额不能超过个人收入的百分之五十，因此，如果个人月收入不高的话，可能能够贷到的款项也不会很多，这个也需要做好心理准备。
因此，在哪里工作可能也会成为银行审核的关键，如果单位稳定，收入稳定而且较高，那么银行放贷的金额就会高一些。但是如果是单位不稳定，或者是收入不稳定，比如说销售，尽管是开张吃一年。
但是如果没有开张的话，那么一个月可能也就只能拿两三千的底薪而已，这对于银行来说就属于高风险贷款人了，那么银行可能能够房贷的金额就会少一些，甚至无法通过银行审核。
向银行借款自然也是需要担保措施的，目前来说大概有三种，抵押担保，保证担保以及质押担保，但是还有一种情况就是信用免担保，比如说信用卡，但是这种情况出现的比较少，所以我们不做考虑。担保措施属于一种风险控制手段，一般来说，抵押担保能够更容易获得贷款，因为如果一旦贷款人日后无法还款的话，那么银行还能从贷款人那里收回一部分的损失。
总而言之，如果想要从银行贷款的话，以上的几种审核是银行必要进行审核检查的，而其中最重要的一个就是个人征信情况。因此，我们对于自己的个人征信一定要十分爱惜，因为一旦出现问题的话，对于我们的生活还是有很大的影响的。
轻的就是银行拒绝贷款，如果严重的话，可能还会成为“老赖”，从而影响个人日常生活，乃至于自己的配偶，甚至是自己的后代子孙都会因此前途黯淡，比如如果“老赖”的后代想要升学出国或者考公务员的话，大概率是不成的。
因此，如果近期有银行贷款需求，或者希望自己以及自己的家人不受到影响的话，一定要保证自己的个人征信良好，最好不要有逾期，不要有超过自己经济水平的消费，否则虽然现在还感觉不到什么，但是一旦需要贷款，或者家人有什么需求的时候，就只能两眼一抹黑了！
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