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结婚婚前买房好还是婚后买房好(婚前买房好还是婚后买房好)

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  • 2023-04-17 23:30:02
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  • 南京律师
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婚前买房还是婚后买房?你觉得哪个好?

婚前还是婚后买房?你觉得哪个好?


转眼快到端午节了,身边的朋友有的已经开始准备计划端午假期,有的准备趁着端午节与家人一起去买房,还有的朋友准备在端午节办婚礼。


总之,端午节假期,各有各的计划。今天房掌柜就跟大家探讨一下结婚前买房好还是结婚后再买房。感兴趣的朋友们可在评论区发表你的看法哦。


房掌柜的好几个同学和朋友不是在婚前就是在婚后买的房子,在咨询了他们一圈后,得到了如下的相关回答。


朋友小曹说:婚前买房好


1、可以帮助我省掉房一大笔房租钱,其次,我不需要隔一段时间搬一家以及我想怎么对房子进行装修都是可以的,因为我是这个房子的主人。


2、可以帮助我更好的找到另一半,随着生活水平的提高以及节奏的加快,房子已经俨然成为了无论是相亲还是结婚的标配。如果没有房子的话,我们可能就没有更多的选择权甚至可能没开始就被淘汰掉了。


3、婚前买房可以让自己享受更好的生活品质,毕竟住在出租屋里,无论是生活空间还是个人隐私都无法受到很好的保障,有时候还时不时听到室友的争吵声,生活质量可想而知。


4、可以方便父母来看望自己,如果自己买房的话,父母想要来和自己一起住段时间就变得非常容易。


5、可以保证自己在结婚后不受气,现在基本上是一个谁有实力谁就有话语权的时代,尤其是对于一个家庭来说。如果拥有自己的房子,一旦受到委屈的话可以跑到自己单独的房子里去,而不是看他人的脸色,同时也无形中给自己一种底气。


婚后买房


朋友小王说:婚后买房好


1、可以不用承担太大的购房压力,两个人可以共同来承担相应的责任,存款也会比较多些,生活质量不会改变太多。


2、可以获得更多的房贷额度,一个人能贷款的额度是有限的,但是如果两个人的加在一起的话,贷款额度就会变得高些。


3、更利于家庭和谐,如果只有一个人去还贷的话,另外一个人没有参与进来或者与此毫无关系的话,不利于家庭的团结,容易产生很多的矛盾。


4、可以根据自己的家庭实际情况来有针对性的选择,如果婚前买的房子不合适的话,就需要重新购置新的房子比较麻烦。婚后买房的话就可以减少这个麻烦,不仅省事还省力。


房掌柜总结:无论大家是婚前买房亦或者是婚后买房都有各自的好处,大家只需结合自己的实际情况加以选择即可。


如果您在郑州买房或者咨询郑州楼盘方面的问题,请在评论区给我留言。如有需要可私聊房掌柜哦!让您买到称心如意的好房!


婚前买房好还是婚后买房好?


一般情况下,是婚后买房好,属于夫妻共同财产。当然,父母出资买房除外。婚前取得房财归属男方,除非把房子做夫妻共同财产的公证;如果婚后买房,如果只是男方出钱的话,在办房产证的时候,根据新规定,若夫妻双方都在场,且女方要在场签字,那么应是产为个人财产。


婚后取得为夫妻共同财产,而夫妻共同财产要是万一离婚的话是要分对方一半的,即使当初对方没在房子上花一分钱。如果涉及婚前就置备好了房子,那么房子写谁的名字,就属于谁。结婚前男方买房,应属于男方的婚前个人财产。


夫妻购房须知:婚前买房和婚后买房哪个好?

房子是婚姻的居所。有的恋人婚前买房,把房子装修成婚房,风风光光的在新房里结婚。有的恋人把资金用于其他地方,先结婚,待手头资金充裕再买房。每个人的想法不一样,婚前买房和婚后买房也就很常态。那么,对于那些想结婚的情侣而言,到底是婚前买房好还是婚后买房好呢?




婚前买房的相关知识




1、一方全额出资




如果房子是由一方在婚前全额出资购买,则这个房子的产权是出资一方个人的财产,并不算做夫妻二人的共有财产。也就是说如果婚前就准备好了房子,那房产证上是谁的名字就是谁的财产,不会随着时间的推移或结婚而有所转移。当然,如果两人离婚也是不用分割房产的。




2、双方共同出资




若是准备在婚前进行买房,一定要分清双方的财产。若是购房款是由两人分摊的,那么这份房产是属于两人所共有的,即房产证上是要写双方的名字的。如果是贷款购房,婚后由两人共同负担还贷的情况下,这房子也是由双方所共有的,即便是离婚也是要分房产的。




3、父母出资




新婚夫妇一般不会有太多的闲钱,自身的财力有限。若想有一个属于自己的小窝只能向父母求助。比如男方的父母负责买房,女方家里负责置办新房的家具等生活用品。其实这样做在法律中,房产仍是属于个人财产。即使是在婚后,由一方父母全资为孩子购置房产,并落户于子女名下,也是属于一方财产的。




4、限购




婚前买房,作为两个未婚的成年人,单独一人在有限购政策的城市里可看作是独立的家庭,意味双方可一人买一套房。若是婚后买房,两人则算作是一个独立的家庭,只能购买一套房。




婚后买房的相关知识




1、房产明确




结婚后两人共同为房子而努力,一起还房贷,这样的房产权更为明确,且不易被混淆。而且也可以避免不必要的麻烦。


2、房产的赠与




婚后进行买房的夫妇,如果是一方出钱,根据新的规定,在办理房产证明时,若另一方也在场,且被同意在场签字,则房产属于双方的共有财产。




3、婚后财产公正




财产公证是婚前和婚后都可以进行的,这公证主要还是确定双方财产的归属,划分好夫妻双方的个人财产和共同财产,以规避日后协议离婚时的财产纠纷。当然,如果夫妻双方足够信任的话,也是不用去做这个财产公证的。




4、经济压力小




婚后买房是夫妻双方的事情,相对来说经济压力会比较小一些,两人一起存钱要比一个人存钱快得多,也会减轻许多房贷带来的负担。其次,双方在生活一段时间后会对买房这个事更为理性,对房屋的区位要求也会更为准确,比较能选择更为合适的房子。




婚前买房和婚后买房各有各的好处,相信大家对于婚前还是婚后买房都会有一个比较合理的认识。结婚是两个人幸福的开端,而房子就是两个人幸福的归属。无论是婚前有新房还是婚后有新房,只要两人在一起生活幸福,也不会计较这么多了。以上就是小编为大家介绍的关于婚前买房和婚后买房哪个好的相关知识了,希望能够为您带去帮助。








好了今天的文章到这里就结束了,喜欢历史和房产知识的朋友,可以关注一下小甲,每天都会更新好文章哦^_^


房子是婚姻的居所。有的恋人婚前买房,把房子装修成婚房,风风光光的在新房里结婚。有的恋人把资金用于其他地方,先结婚,待手头资金充裕再买房。每个人的想法不一样,婚前买房和婚后买房也就很常态。那么,对于那些想结婚的情侣而言,到底是婚前买房好还是婚后买房好呢?




婚前买房的相关知识




1、一方全额出资




如果房子是由一方在婚前全额出资购买,则这个房子的产权是出资一方个人的财产,并不算做夫妻二人的共有财产。也就是说如果婚前就准备好了房子,那房产证上是谁的名字就是谁的财产,不会随着时间的推移或结婚而有所转移。当然,如果两人离婚也是不用分割房产的。




2、双方共同出资




若是准备在婚前进行买房,一定要分清双方的财产。若是购房款是由两人分摊的,那么这份房产是属于两人所共有的,即房产证上是要写双方的名字的。如果是贷款购房,婚后由两人共同负担还贷的情况下,这房子也是由双方所共有的,即便是离婚也是要分房产的。




3、父母出资




新婚夫妇一般不会有太多的闲钱,自身的财力有限。若想有一个属于自己的小窝只能向父母求助。比如男方的父母负责买房,女方家里负责置办新房的家具等生活用品。其实这样做在法律中,房产仍是属于个人财产。即使是在婚后,由一方父母全资为孩子购置房产,并落户于子女名下,也是属于一方财产的。




4、限购




婚前买房,作为两个未婚的成年人,单独一人在有限购政策的城市里可看作是独立的家庭,意味双方可一人买一套房。若是婚后买房,两人则算作是一个独立的家庭,只能购买一套房。




婚后买房的相关知识




1、房产明确




结婚后两人共同为房子而努力,一起还房贷,这样的房产权更为明确,且不易被混淆。而且也可以避免不必要的麻烦。


2、房产的赠与




婚后进行买房的夫妇,如果是一方出钱,根据新的规定,在办理房产证明时,若另一方也在场,且被同意在场签字,则房产属于双方的共有财产。




3、婚后财产公正




财产公证是婚前和婚后都可以进行的,这公证主要还是确定双方财产的归属,划分好夫妻双方的个人财产和共同财产,以规避日后协议离婚时的财产纠纷。当然,如果夫妻双方足够信任的话,也是不用去做这个财产公证的。




4、经济压力小




婚后买房是夫妻双方的事情,相对来说经济压力会比较小一些,两人一起存钱要比一个人存钱快得多,也会减轻许多房贷带来的负担。其次,双方在生活一段时间后会对买房这个事更为理性,对房屋的区位要求也会更为准确,比较能选择更为合适的房子。




婚前买房和婚后买房各有各的好处,相信大家对于婚前还是婚后买房都会有一个比较合理的认识。结婚是两个人幸福的开端,而房子就是两个人幸福的归属。无论是婚前有新房还是婚后有新房,只要两人在一起生活幸福,也不会计较这么多了。以上就是小编为大家介绍的关于婚前买房和婚后买房哪个好的相关知识了,希望能够为您带去帮助。








好了今天的文章到这里就结束了,喜欢历史和房产知识的朋友,可以关注一下小甲,每天都会更新好文章哦^_^



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页面缓存最新更新时间: 2024年11月09日星期一

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