规则一：恋爱期间一方自愿赠送给对方未超出日常交往范畴的财物，视为一般性赠与，恋爱关系终止后，赠与方要求返还的，一般不予支持
规则描述：我国《民法典》婚姻家庭编及其司法解释主要调整的是夫妻双方之间的财产、人身等法律关系。
但在恋爱过程中，双方当事人往往会互相赠送价值不等的财物，当恋爱关系终止时，双方当事人会因财物的返还产生争议而诉诸法院。
鉴于恋爱关系中的财物赠与具有增进感情的特殊目的性，一方自愿给付的财物，如烟酒、衣服、挎包、手表、化妆品等礼品，或者为共同就餐、旅游等支付的未超出日常人情往来范畴的消费性支出或生活开支，可视为一般性赠与，恋爱关系终止后，赠与方要求返还的，一般不予支持。
规则二：恋爱期间，一方或其近亲属以恋爱双方结婚为目的，自愿赠与另一方财物，视为附解除条件的赠与。当缔结婚姻目的无法实现时，赠与行为失效，赠与人要求对方返还的，一般予以支持。但赠与财物已用于双方共同生活支出的，可酌情扣减后返还
规则描述：恋爱过程中，男女双方为缔结婚姻，会赠与对方一些价值较大或蕴含结婚意义的财物。双方的近亲属因期盼晚辈结婚也常会赠与大额财物。如双方缔结婚姻的目的无法实现，受赠方继续留存上述财物有违公平原则和社会伦理。
故如果能认定恋爱期间一方的赠与具有结婚目的，则应将此类赠与视为以不能结婚为解除条件的赠与。
以结婚为目的，是指一方或其近亲属赠与另一方财物是为了使得恋爱双方缔结婚姻关系，存在缔结婚姻的心理预期，且受赠方无相反证据证明其属于双方当事人日常人情交往范围；或者根据我国传统民俗和一般公众认知，赠与的财物本身具有缔结婚姻的特殊含义。
规则三：有配偶者在婚姻存续期间与他人恋爱并赠与财物，如该财物属于夫妻共同财产，未经配偶同意的赠与行为系无权处分，非经追认赠与行为不发生效力，当事人请求返还的，一般予以支持。如该财物属于赠与方个人财产，当事人请求返还的，一般不予支持
规则描述：我国《民法典》第 153 条第 2 款规定，违背公序良俗的民事法律行为无效。公序良俗原则的适用，其意义在于对私法自由进行必要的限制，弘扬社会公共道德。
但是，对于违背公序良俗行为无效的认定宜适用“相对无效”原则，即应当限定在必要范围内，只赋予权益受害一方有主张无效的权利。
我国《民法典》婚姻家庭编规定，夫妻应当互相忠实，互相尊重。婚姻关系存续期间发生婚外恋情，不仅违背了夫妻忠实义务，有悖于善良风俗和社会公共道德的要求，往往还会因婚外恋情的花费或财物赠与而在财产方面侵犯配偶一方的夫妻共同财产权益。
因此，赠与方的配偶属于权益受害一方，有权主张该赠与行为无效并请求返还赠与财物。对于赠与方单方而言，其不是上述民事法律关系中的利益受损者，且其在违背公序良俗、侵害夫妻共同财产方面具有主观过错，故在其配偶未主张返还时，其单独提出返还请求的，一般不予支持。
同理，若赠与方以其个人财产赠与婚外恋情对象的，属于其处分个人财产的权利和意思表示的自由，不适用本条规则，可按一般赠与原则处理。
规则四：与有配偶者恋爱并赠与个人财物，若有配偶者未告知赠与方其已结婚，赠与方以有配偶者欺诈为由请求撤销赠与行为并返还财物的，一般予以支持
规则描述：有配偶者在婚姻存续期间与他人产生婚外恋情，他人及其近亲属在不知有配偶者已结婚的情况下，可能会赠与其财物。
赠与方在赠与财物时一般具有促进恋情或缔结婚姻的意思，但由于有配偶者已经结婚，上述目的自始即无法达成。赠与方基于对有配偶者婚姻状况的错误认识作出赠与，该赠与行为明显违背了赠与方的真实意思表示。
有配偶者在与他人恋爱时，显然负有告知他人其已婚的义务，但其故意隐瞒自己已婚的事实，以此骗取赠与方的财物，符合欺诈的构成要件，被欺诈者(赠与方)有权请求撤销该赠与行为。
赠与行为被撤销后，依据《民法典》第 157 条之规定，赠与财物应予返还。由于人民法院只能依照当事人的诉请撤销赠与行为，在司法实践中，如果当事人主张赠与行为无效，人民法院可以向其释明变更诉讼请求。
规则五：当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，双方当事人尚未办理结婚登记手续也未共同生活，且给付金额较大的，应当予以支持。但若双方当事人未办理结婚登记已经共同生活的，需酌情考虑双方当事人的共同生活情况，对返还请求予以部分支持或不予支持
规则描述：《婚姻家庭编解释一》第 5 条规定：“当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：（一）双方未办理结婚登记手续；（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活；（三）婚前给付并导致给付人生活困难。”
该条规定若男女双方未办理结婚登记手续，一方要求返还彩礼的，人民法院应予支持。但现实生活中存在既未办理结婚登记手续也未共同生活的情形，也存在虽未办理结婚登记手续但是已经共同生活并生育子女的情形。
在前一种情况下，一般应当返还彩礼。但是在后一种情况下，并非必须返还彩礼，是否返还彩礼以及返还多少彩礼，应当根据案件的具体情况进行判断，在处理此类纠纷时，应当综合考虑以下因素来决定是否返还彩礼以及返还的数额：
（1）双方共同生活时间长短；
（2）未办理结婚登记的原因；
（3）彩礼的数额；
（4）彩礼的实际使用情况；
（5）女方妊娠、生育情况；
（6）订婚或共同生活的对外公示效应给双方当事人造成的社会评价影响；
（7）当地风俗习惯；
（8）双方的其他共同事务处置。
规则六：婚约财产纠纷中，一方当事人要求对方当事人及其父母就婚约财产返还承担连带责任的，一般予以支持
规则描述：我国实行婚约自由原则，禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为，禁止借婚姻索取财物。
婚姻首先是处于平等地位的男女双方的自由结合，与谁订立婚约、与谁结婚都应尊重男女双方本人的真实意愿。彩礼的给付与接受也应是以欲缔结婚姻关系的男女双方为中心和重心，故在因婚约彩礼问题发生纠纷时，一般应以男女双方为案件的当事人。
但是，也应当看到，在一些地区彩礼习俗源远流长。根据民间习俗，订立婚约往往不只是意欲缔结婚姻的双方当事人的行为，双方的父母或其他亲属也多参与其中，给付彩礼的本意为向对方及对方父母、亲属表示结婚诚意等，常常涉及两个家庭之间的往来。
彩礼的给付人和接收人通常不局限于准备缔结婚姻关系的男女本人，也可能会包括各自的父母或其他亲属。且在接收彩礼后，接收彩礼的女方家庭也有可能将彩礼用于订立婚约或结婚之外的用途，接收、使用彩礼的主体具有多重性。
从减少当事人诉累、便于查清事实以及便于彩礼返还执行的角度考虑，如果一方当事人要求对方当事人及其父母就婚约财产返还承担连带责任的，应当予以支持。
规则七：同居关系当事人提交充分证据证明在同居生活期间所得的收入或购置的财产，是基于双方共同法律行为所得，当事人要求分割的，一般予以支持
规则描述：本规则所述“同居关系”，是指未经结婚登记而同居生活的男女双方当事人之间所形成的关系，亦称“未婚同居关系”。
在我国，未婚同居是人们对自己生活状态的选择，未婚同居关系本身归属于道德评价范畴，法律并不介入其中。
但是，因未婚同居而产生的非婚生子女抚养及财产分割问题属于法律调整的范畴。未婚同居期间取得财产的权属性质应区分不同的情形进行不同的处理。
在同居期间，同居双方基于共同的法律行为取得的财产，双方对此均享有权利，任何一方均有权要求分割。
规则八：因恋爱关系终止或同居关系解除，一方当事人单纯以曾经同居为由请求对方当事人给予精神上的损害赔偿，一般不予支持
规则描述：如今，未婚男女之间恋爱同居的现象越来越常见，在恋爱、同居关系解除时，一方可能会要求对方支付一定的经济补偿，以弥补其同居期间的付出。
提出这种要求的一方如果仅仅是基于双方同居给其造成了“青春损失”，对于这种请求，法院一般不予支持。如果是基于另一方实际侵害了其人格权而要求赔偿的，按照侵权处理。
规则九：恋爱关系终止或同居关系解除后，其间一方有终止妊娠、分娩或遭受暴力伤害等情形，要求另一方负担实际支出或确定将要支出的费用的，可予以支持。恋爱关系终止或同居关系解除后，其间有终止妊娠、分娩或遭受暴力伤害等情形，男方已自愿给付超过实际支出的相关财产，事后男方反悔要求返还的，一般不予支持
规则描述：男女双方未办理结婚登记手续而共同居住生活是男女双方自主选择的生活方式，是双方意思自治的体现，法律对这种生活状态并不干预。
但是，若女方在同居期间怀孕生子，或因某种原因而终止妊娠，因此而产生医疗费、营养费、住院伙食补助费、护理费、交通费、康复费等合理费用的，基于公平原则的考虑，男方应该对此进行合理的分担，就这些合理的费用向女方进行相应的补偿。
但因这种生活状态是双方自愿的选择，怀孕生子或因故终止妊娠也是基于双方自愿的性行为，并不存在侵权的事实，故在此情况下，女方不得请求男方进行精神损害赔偿。
同理，若女方在双方恋爱期间怀孕生子，或者因故终止妊娠，男方也应就合理的费用向女方进行补偿，但此时女方也不得提出精神损害赔偿。
若男女双方在恋爱期间或未婚同居期间，一方遭受了另一方的暴力伤害，这是一种侵权行为，被侵权人除可以要求对方赔偿合理的费用外，在侵权行为造成其严重精神损害的情况下，还可以要求侵权人赔偿其精神损失，构成犯罪的，依法追究侵权人的刑事责任。
规则十：婚姻关系存续期间，夫妻双方非以离婚为前提达成的夫妻共同财产分割协议，对双方均有法律约束力，一方当事人主张无效、未生效或变更、撤销的，一般不予支持；但以限制人身自由、侵害人格权益为前提的除外
规则描述：婚姻关系存续期间，夫妻双方达成的共同财产分割协议是夫妻双方之间实施的民事法律行为，其是带有身份属性的财产契约，一经达成即对夫妻双方产生法律约束力。但若该协议附有限制人身自由、侵犯人格尊严的条件，则应视情况认定该协议无效或可变更、可撤销。
规则十一：夫妻双方在婚前或婚姻关系存续期间，以书面形式约定婚姻关系存续期间所得的不动产归一方所有的，视为夫妻双方关于夫妻共同财产的约定，不属于夫妻间的赠与行为。离婚时，当事人主张将该不动产作为夫妻共同财产分割的，一般不予支持
规则描述：夫妻双方可以通过约定的方式排除婚后法定财产制的适用。如果这种约定符合夫妻财产约定的条件，则这种约定对双方均具有约束力，任何一方不得擅自变更或撤销，在离婚时，应当按照双方的约定分割相关财产。
夫妻双方约定将夫妻共有房屋归一方所有时，这种约定符合《民法典》关于夫妻财产约定的形式，按照约定，该房屋所有权由夫妻共有变更为一方单独所有。
规则十二：夫妻双方在婚前或者婚姻关系存续期间，以书面形式约定一方的婚前房屋婚后归夫妻共有，视为一方当事人将其个人所有的不动产赠与另一方当事人的行为。若已经办理了房屋权属变更登记，离婚时，当事人主张将该房屋作为夫妻共同财产分割的，一般予以支持
规则描述：夫妻在婚前或婚姻关系存续期间约定将一方个人所有的房产归夫妻共有，无论共有的比例是多少，这种约定均是夫妻一方对另一方的赠与。在赠与房产的所有权转移登记前，赠与方可以行使任意撤销权。在赠与房产的所有权转移登记后，该房屋成为夫妻的共同财产，但在符合条件的情况下，赠与方有权行使法定撤销权。
规则十三：离婚时，当事人双方在书面离婚协议中约定夫妻共同财产归双方离婚时尚未成年或其他不能独立生活的子女所有，离婚后，当事人一方反悔并要求不再履行该约定条款的，一般不予支持
规则描述：离婚协议是一种复合协议，既包括解除婚姻关系的约定，也包括子女抚养、财产分割、债务负担等约定。
离婚协议的达成，是夫妻双方综合考虑各种因素并衡量各方利益而形成的结果，各条款之间具有牵连性，构成一个不可分割的整体。
如果在双方离婚后，允许一方擅自变更或撤销离婚协议中的某些条款，将会破坏离婚协议的整体性，可能会对依法履行约定的一方造成实质上的不公平。故若夫妻双方已经约定共同财产归子女所有，则双方均应依约履行，不得擅自反悔。
规则十四：婚姻关系存续期间，夫妻一方未经另一方同意使用夫妻共同财产为其本人父母购置房产出资，离婚时，另一方要求经济补偿的，一般可予以支持
规则描述：在现阶段，房产价值巨大。在夫妻关系存续期间，夫妻一方使用夫妻共同财产为其本人父母购房出资的，超出了家庭日常生活需要的范围，不适用家事代理。
若该行为未征得夫妻另一方的同意，即侵犯了夫妻另一方的夫妻共有财产权。在离婚时，夫妻另一方若据此要求擅自处分夫妻共同财产的一方给予相应经济补偿的，一般应予以支持。
规则十五：在离婚纠纷案件中，对于所有权登记在他人名下的房屋或者所有权虽登记在夫妻一方或双方名下但有可能涉及他人利益的房屋，当事人一方主张该房屋系夫妻共同财产并要求分割的，一般不予处理
规则描述：因房屋的登记权利人与实际权利人有可能不一致，故对夫妻一方要求分割所有权登记在他人名下的房屋的诉讼请求不宜直接驳回，对夫妻一方要求分割虽然登记在夫妻名下但有可能涉及他人合法权益的房屋的诉讼请求也不宜直接支持，而是应该为案外他人保留主张权利的机会，由利害关系人另行提起诉讼以便于确定房屋权利的归属，在房屋权属确定后，再判断是否应将该房屋在夫妻之间进行分割。
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编辑：石 慧
审核：傅德慧
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随着时代的发展，人们的婚恋观念有了很大改变，同居几年甚至十几年仍未结婚的事情并非罕见。在这种情况下，同居双方一旦分手，就可能涉及财产分割的问题。
一、同居财产不属于夫妻共同财产
从1994年2月1日开始，我国的法律不再承认事实婚姻，因此，无论双方同居多久，都不会被认定为成立事实婚姻，也不能认定双方的财产属于夫妻共同财产。
尽管同居关系不受法律保护，但如果解除同居关系，对于同居期间构成的共同财产，任何一方均可以请求依法分割；而对于一方的个人财产，另一方无权请求分割。
二、同居期间共同财产的范围
同居期间共同财产指的是由双方共同管理、使用、收益、处分，以及用于债务清偿的财产。构成同居期间共同财产必须具备两个条件：
（一）必须为同居期间取得的财产，同居以前一方所得的财产，解除同居关系后一方所得的财产，以及一方死亡后另一方所得的财产，都不属于共同财产；
（二）必须依法归双方共同共有的财产，同居期间所得的财产，并非当然归双方共同共有，法律规定归一方所有的财产，或者双方约定归各自所有的财产，不属于共同财产。
同居期间共同财产主要包括以下几个方面：
（一）工资、奖金；
（二）从事生产经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或受赠的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归一方所有的除外；
（五）其他应当归双方共同所有的财产。
三、同居期间共同财产的分割原则
对同居期间的财产分割，应当适用《民法典》等有关共有财产处理的法律规定，即有协议的按照协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理。分割共有财产时，还要考虑共有人对共有财产的贡献大小，以及适当照顾共有人生产生活的实际需要等情况。
【家理律师温馨提示】
对于同居期间登记在一人名下的财产，不能简单地认定为个人财产。同居期间购置不动产的，产权即为该登记名义人所有，但在具体分割财产时，应当考虑双方的出资情况和过错程度，照顾妇女儿童的利益等因素综合考虑，妥善处理，这主要是出于公平原则的考虑。
未婚同居
作为一种婚姻的“超前消费”
越来越多的人以夫妻的名义共同生活
但却没有登记结婚
很多人认为有证跟没证区别不大
但真的是这样子吗？
同居双方一旦分手
财产是谁的也说不清了
“没想到法官真的大老远的上门办案，这么快就给我们解决了纠纷，太感谢你们了”。
10月18日，凤山县人民法院法官进村入户开展诉前调解，充分运用“一村一法官” “无讼村屯” “家事少审”三级诉源治理机制，促成双方当事人达成了调解协议，妥善化解了一起同居关系财产纠纷。
事件回顾
罗女士、龙先生自1992年10月份起同居生活，至今未办理结婚登记，期间生育一儿一女均已成年。
罗女士、龙先生生儿育女后，发现双方性格差异极大，无共同语言，经常吵架，此后也未登记结婚。在同居期间，双方共同财产中有价值约12万元的杉木及茶油树林，且共同自建三间三层半楼房，无共同债务。经双方当事人协商同居期间自建三间房屋留给儿子，但对同居期间共同财产分割无法达成一致意见。
法官您好，我跟他同居三十年了，现在我们分居了，因为同居期间的共同财产闹得不可开交，可是我们也一直没有领结婚证，这可怎么办呀？
请放心，我们会帮您解决问题的。
凤山法院受理该案件后，及时了解当事人家庭基本情况并深入了解了双方当事人“婚姻”状况。
经了解得知，双方当事人居住的村子交通不便且离法庭路程遥远，考虑到当事人出行不便，为最大程度方便当事人，切实将便民利民落到实处，工作人员们驱车几十公里来到当事人家中，与当事人就共同财产分割问题进行了沟通协调。
在当事人家中，法官耐心倾听双方各自的诉求，并细心研判，并就双方的共同财产分割问题进行法律解释，引导双方换位思考。经过法官一番动之以情、晓之以理，双方逐步敞开心扉。
最终，在法官的调解下，双方达成了调解协议，认同了共同财产的分配方案。
法官寄语
未婚同居是人们对自己生活状态的选择，未婚同居关系本身归属于道德评价范畴，法律并不介入其中。但是，因未婚同居而产生的非婚生子女抚养及财产分割问题属于法律调整的范畴。
建议大家首选合法有效的婚姻方式，才能充分地保护自己以及家人的权益。不过如果要选择非婚同居的结合方式，那么双方在同居之前，必须考虑清楚同居的理由及利弊，最好能签订“非婚同居协议”，以契约的方式约定同居期间双方的权利义务，以便在产生纠纷时有据可依。
未婚同居
作为一种婚姻的“超前消费”
越来越多的人以夫妻的名义共同生活
但却没有登记结婚
很多人认为有证跟没证区别不大
但真的是这样子吗？
同居双方一旦分手
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10月18日，凤山县人民法院法官进村入户开展诉前调解，充分运用“一村一法官” “无讼村屯” “家事少审”三级诉源治理机制，促成双方当事人达成了调解协议，妥善化解了一起同居关系财产纠纷。
事件回顾
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法官您好，我跟他同居三十年了，现在我们分居了，因为同居期间的共同财产闹得不可开交，可是我们也一直没有领结婚证，这可怎么办呀？
请放心，我们会帮您解决问题的。
凤山法院受理该案件后，及时了解当事人家庭基本情况并深入了解了双方当事人“婚姻”状况。
经了解得知，双方当事人居住的村子交通不便且离法庭路程遥远，考虑到当事人出行不便，为最大程度方便当事人，切实将便民利民落到实处，工作人员们驱车几十公里来到当事人家中，与当事人就共同财产分割问题进行了沟通协调。
在当事人家中，法官耐心倾听双方各自的诉求，并细心研判，并就双方的共同财产分割问题进行法律解释，引导双方换位思考。经过法官一番动之以情、晓之以理，双方逐步敞开心扉。
最终，在法官的调解下，双方达成了调解协议，认同了共同财产的分配方案。
法官寄语
未婚同居是人们对自己生活状态的选择，未婚同居关系本身归属于道德评价范畴，法律并不介入其中。但是，因未婚同居而产生的非婚生子女抚养及财产分割问题属于法律调整的范畴。
建议大家首选合法有效的婚姻方式，才能充分地保护自己以及家人的权益。不过如果要选择非婚同居的结合方式，那么双方在同居之前，必须考虑清楚同居的理由及利弊，最好能签订“非婚同居协议”，以契约的方式约定同居期间双方的权利义务，以便在产生纠纷时有据可依。
有限公司的收购
【本文标题和网址，转载请注明来源】未婚型同居关系财产纠纷的问题怎么解决(老年人搭伙同居有财产纠纷) http://www.gdmzwhlytsq.com/hyxw/346691.html
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