很多小伙伴都不太清楚公积金贷款的流程，今天就来给大家盘点一下公积金的贷款流程，不清楚的可以一起来看看。
一般公积金贷款可以分为新房公积金贷款和二手房公积贷款，今天就来说说新房公积金贷款（以期房为例子）
1、贷款申请人以及产权共有人的身份证和户口本：2、以及缴纳的房屋首付款的凭证；3、贷款申请人和配偶人之间的婚姻状况证明（如果是单身，提供未婚证明）；4、房屋的买卖合同；5、贷款申请人和配偶的收入证明；
1、 先要测算贷款额度和贷款期限。
可以通过开发商、贷款承办银行或者是去住房公积金咨询办理事宜。
2、 然后提出贷款申请
购房人员需要向公积金贷款承办银行提出贷款申请，并且需要提供上面所说材料的复印件，记得携带原件以便于查验。
3、 进行签约
贷款申请通过审批后，要按要求去公积金办事大厅签订借款合同等。
4、办理相关手续
接下来就需要办理购房交易以及抵押登记等手续
5、 最后就是等待银行放款
一般完成抵押手续之后，贷款承办的银行按照借款合同的约定会向申请人进行放款，放款资金会直接划至到开发商的指定账户。
嗨，你来了！当大家都告诉你楚雄州商转公正式执行、楚雄下调公积金利率信息的时候，只有我告诉你如何办理“商转公”业务！想必大家都知道了，楚雄州个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款已于10月1日开始执行。
目前，还有不少人对于办理条件、办理流程可能还不清楚，是先去银行还是先去公积金中心？要准备什么？别着急，我们已经把在楚雄亲身办理“商转公”的过程做成了干货攻略，看完它，你可以少走“冤枉路”了！
材料准备：
1、原件：户口簿原件、身份证原件、还贷银行原件(现场要用)
2、身份证复印件2份(正反面)
3、户口簿复印件2份(户主 本人印在一页，户主页在上、本人页在下)
4、身份证 还贷银行卡复印件2份(印在一页，身份证在上、银行卡在下，正面)
5、商业贷款借贷合同复印件2份
6、个人征信报告2份(中国人民银行查询打印后复印)
7、工资收入证明2份(需公积金中心模板)
8、工资账户半年的流水2份(银行可打印)
9、房产证(不动产权证)复印件2份(如果上面没有房产抵押信息，可以到楚雄市便民服务中心3楼306办公室请工作人员查询打印一下，备用)
具体流程：
1、携带身份证、贷款合同等材料到楚雄州政务服务中心2楼D区咨询，工作人员会根据你的公积金账户余额来判定你可以“商转公”的额度，请工作人品为你出县楚雄管理部“商转公”贷款意向书。(顺便领2份工资收入证明模板)
2、携费“商转公”贷款意向书及购房合同，贷款合同，产权证生盗料到贷款银行个贷中心请工作人员为你办理“商转公”确认函。(一式两份，不能手填、需机打)
3、携带楚雄管理部“商转公”贷款意向书，银行确认函及上述提到的材料，到楚雄州政务服务中心2楼D区取号办理，根据流程填写相关信息。
相关提醒：
1、该流程为
2、工资收入证明填写后须单位盖章。
德阳灵活就业人员
也可自愿缴存住房公积金啦！
缴存有啥好处？
怎么办理？
跟着小编往下看
↓↓↓
灵活就业人员参与
住房公积金制度的好处
（一）享受低息贷款
以灵活就业人员购首套房申请住房贷款40万元，期限30年为例，按现行的利率计算（住房公积金贷款年利率为3.1%，商业银行贷款首套房贷款利率4.1%），办理住房公积金贷款总利息约为21.49万元，办理商业银行贷款总利息约30万元，住房公积金个人住房贷款利息比商业银行个人住房贷款利息少8.51万元，平均每月节省224.73元。
（二）享受定期存款利息
灵活就业人员缴存的住房公积金按照国家规定利率计息。根据中国人民银行规定，资金自计入灵活就业人员个人住房公积金账户之日起，按一年期定期存款基准利率计息。
（三）账户可互转
在职职工与单位解除劳动关系后，在满足灵活就业人员开户条件下，可将其单位封存账户转移至灵活就业人员账户继续缴存。灵活就业人员与单位建立劳动关系后，灵活就业账户可转入单位公积金账户继续缴存，缴存时间连续计算。
（四）支持租购提取
灵活就业人员缴存住房公积金满3个月后，无自住住房职工，可申请提取缴存资金用于支付房租；如发生购房消费，未在我市申请办理住房公积金个人贷款的，可申请提取首付款；办理贷款的，每年或每月可提取用于偿还贷款本息。
（五）提升信用度
灵活就业人员缴存住房公积金后，可优先享受各商业银行优惠贷款，提升个人授信额度。
（六）办理便捷
灵活就业人员可通过各区（市、县）公积金中心服务网点办理账户设立及委托扣款，现场即时办结，每月缴存资金采取定时定额托收方式自动缴存。
关于灵活就业人员
公积金缴存的办理
下面这些干货
赶紧看看
缴存对象
年满16周岁且未达到法定退休年龄，具有完全民事行为能力，以灵活就业人员身份参加社会保险或未缴纳社会保险的个体经营者、非全日制工作人员、新就业形态人员等。比如：个体工商户、快递人员、外卖人员、网约车和出租车驾驶员、家政服务人员等。
（温馨提示：符合《住房公积金管理条例》规定范围内的单位在职职工，仍应按现行单位在职职工相关政策，由职工所在单位统一缴存住房公积金。）
办理方式
灵活就业人员携带身份证、银行卡(目前支持工行储蓄卡)、灵活就业社保参保证明或未参保承诺书，个体工商户另加统一社会信用代码证等材料，到公积金中心窗口签订《缴存协议》，办理个人账户设立。
缴款方式
签约后，按照协议约定公积金中心每月从灵活就业人员指定的银行借记卡上扣缴住房公积金，无需临柜办理，缴存住房公积金的资金由本人承担，属于缴存人个人所有。
缴存金额
灵活就业人员住房公积金缴存基数由其自行申报，但需符合我市当年公布的住房公积金缴存基数执行标准，灵活就业人员住房公积金缴存比例可在5%至12%内自行选择，单位及个人部分均由个人承担。
月缴存基数现行标准：1970元—23234元
缴存比例：5%—12%
月缴存金额=月缴存基数×缴存比例×2
如何使用
1.可以提取。灵活就业人员符合相关条件的，可以租房、购房、偿还贷款本息等原因提取缴存的住房公积金，具体办理提取业务的条件、流程、材料按照《德阳市住房公积金提取管理办法》的相关规定执行。
2.可以申请低息贷款购房。灵活就业人员连续、按时、足额缴存住房公积金12个月（含）以上，同时符合《德阳市住房公积金贷款管理办法》相关规定的，购买自住住房时，可向公积金中心申请住房公积金贷款，月还款额不得高于月缴存额，享受低息贷款购房，改善住房条件。
住房公积金贷款年利率：
首套房5年以下（含5年） 2.6%、5年以上3.1%；
二套房5年以下（含5年）3.025%、5年以上3.575%。
温馨提醒
灵活就业人员可通过“手机公积金”APP、“德阳市住房公积金管理中心”微信公众号、支付宝城市服务、全国住房公积金小程序等线上服务渠道查询和办理部分住房公积金业务。如果还有疑问，可通过德阳市住房公积金管理中心官网（http://www.dyzfgjj.com.cn/）查询相关政策。
咨询电话：0838-2517018 0838-12329
办理地点：德阳市旌阳区松花江北路8号德阳市人民政府政务服务中心10楼公积金窗口
办理时间：工作日9:00至12:00，13:00至17:00
编辑 | 周梅 谢畅（实习生） 责编 | 汪巧
值班编委 | 张锐
德阳灵活就业人员
也可自愿缴存住房公积金啦！
缴存有啥好处？
怎么办理？
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灵活就业人员参与
住房公积金制度的好处
（一）享受低息贷款
以灵活就业人员购首套房申请住房贷款40万元，期限30年为例，按现行的利率计算（住房公积金贷款年利率为3.1%，商业银行贷款首套房贷款利率4.1%），办理住房公积金贷款总利息约为21.49万元，办理商业银行贷款总利息约30万元，住房公积金个人住房贷款利息比商业银行个人住房贷款利息少8.51万元，平均每月节省224.73元。
（二）享受定期存款利息
灵活就业人员缴存的住房公积金按照国家规定利率计息。根据中国人民银行规定，资金自计入灵活就业人员个人住房公积金账户之日起，按一年期定期存款基准利率计息。
（三）账户可互转
在职职工与单位解除劳动关系后，在满足灵活就业人员开户条件下，可将其单位封存账户转移至灵活就业人员账户继续缴存。灵活就业人员与单位建立劳动关系后，灵活就业账户可转入单位公积金账户继续缴存，缴存时间连续计算。
（四）支持租购提取
灵活就业人员缴存住房公积金满3个月后，无自住住房职工，可申请提取缴存资金用于支付房租；如发生购房消费，未在我市申请办理住房公积金个人贷款的，可申请提取首付款；办理贷款的，每年或每月可提取用于偿还贷款本息。
（五）提升信用度
灵活就业人员缴存住房公积金后，可优先享受各商业银行优惠贷款，提升个人授信额度。
（六）办理便捷
灵活就业人员可通过各区（市、县）公积金中心服务网点办理账户设立及委托扣款，现场即时办结，每月缴存资金采取定时定额托收方式自动缴存。
关于灵活就业人员
公积金缴存的办理
下面这些干货
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缴存对象
年满16周岁且未达到法定退休年龄，具有完全民事行为能力，以灵活就业人员身份参加社会保险或未缴纳社会保险的个体经营者、非全日制工作人员、新就业形态人员等。比如：个体工商户、快递人员、外卖人员、网约车和出租车驾驶员、家政服务人员等。
（温馨提示：符合《住房公积金管理条例》规定范围内的单位在职职工，仍应按现行单位在职职工相关政策，由职工所在单位统一缴存住房公积金。）
办理方式
灵活就业人员携带身份证、银行卡(目前支持工行储蓄卡)、灵活就业社保参保证明或未参保承诺书，个体工商户另加统一社会信用代码证等材料，到公积金中心窗口签订《缴存协议》，办理个人账户设立。
缴款方式
签约后，按照协议约定公积金中心每月从灵活就业人员指定的银行借记卡上扣缴住房公积金，无需临柜办理，缴存住房公积金的资金由本人承担，属于缴存人个人所有。
缴存金额
灵活就业人员住房公积金缴存基数由其自行申报，但需符合我市当年公布的住房公积金缴存基数执行标准，灵活就业人员住房公积金缴存比例可在5%至12%内自行选择，单位及个人部分均由个人承担。
月缴存基数现行标准：1970元—23234元
缴存比例：5%—12%
月缴存金额=月缴存基数×缴存比例×2
如何使用
1.可以提取。灵活就业人员符合相关条件的，可以租房、购房、偿还贷款本息等原因提取缴存的住房公积金，具体办理提取业务的条件、流程、材料按照《德阳市住房公积金提取管理办法》的相关规定执行。
2.可以申请低息贷款购房。灵活就业人员连续、按时、足额缴存住房公积金12个月（含）以上，同时符合《德阳市住房公积金贷款管理办法》相关规定的，购买自住住房时，可向公积金中心申请住房公积金贷款，月还款额不得高于月缴存额，享受低息贷款购房，改善住房条件。
住房公积金贷款年利率：
首套房5年以下（含5年） 2.6%、5年以上3.1%；
二套房5年以下（含5年）3.025%、5年以上3.575%。
温馨提醒
灵活就业人员可通过“手机公积金”APP、“德阳市住房公积金管理中心”微信公众号、支付宝城市服务、全国住房公积金小程序等线上服务渠道查询和办理部分住房公积金业务。如果还有疑问，可通过德阳市住房公积金管理中心官网（http://www.dyzfgjj.com.cn/）查询相关政策。
咨询电话：0838-2517018 0838-12329
办理地点：德阳市旌阳区松花江北路8号德阳市人民政府政务服务中心10楼公积金窗口
办理时间：工作日9:00至12:00，13:00至17:00
编辑 | 周梅 谢畅（实习生） 责编 | 汪巧
值班编委 | 张锐
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【本文标题和网址，转载请注明来源】办理个人住房公积金贷款需要哪些流程和手续(用住房公积金贷款需要什么流程) http://www.gdmzwhlytsq.com/hyxw/346660.html
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