需要做婚前的财产公证的情形：
1、婚前，一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的；
2、婚前双方（包括双方家里均有出资的情况）共同出资购房的；公证为共同财产的，可以写明各自占有整个房产的比例，可以各占50%，也可以根据出资比例确定。
【法律依据】
《婚姻法》第十八条，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。
电视剧《心居》凭借十足的烟火气，引发观众共鸣，牵动观众心弦。其中，顾清俞和施源经济实力差距悬殊的婚姻成为大家热议的焦点之一。
追剧的你，除了关注剧中主人公的情感归宿，是否还注意到了其中隐藏的公证知识点呢？
顾清俞是身家千万的企业高管，生活优渥。施源却是个普通职员，为筹集给母亲治病的费用焦头烂额。两人儿时曾是邻里，有一段互相倾慕却无疾而终的青春懵懂，成年后却因猝不及防的重逢而再续前缘。
女强男弱的现实差距并没有阻碍二人“闪婚”的脚步，在施源求婚后，顾清俞拒绝了所有的追求者，决定嫁给心中的“白月光”。
但在领证前，施源提出了唯一的请求——办理婚前财产公证。他的这一请求，既保住了自己的尊严，也是对顾清俞的尊重和保护，让没有掺杂利益的爱情显得尤为可贵。
广州公证处：婚前财产约定办理公证更稳妥
记者从广州公证处了解到，中国人常说“谈钱伤感情”，但受传统婚姻观影响，不少人却遭遇了“谈感情伤钱”的窘境。要想爱得纯粹又坦诚，申请办理婚前财产公证则是具公信力、证据力的稳妥之举，能有效预防或减少不必要的家庭纠纷，保证夫妻双方的合法权益，为婚姻的可靠性“上锁”。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定：“男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。......夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。”
在司法实践中，婚前财产约定在经过公证处的专业公证后，更能保证其真实性、合法性，避免可能存在的家庭纠纷风险，为日后可能出现的诉讼提供关键证据。
知识链接：
1.已婚人士还可以办理婚前财产公证吗？
已婚人士可以办理夫妻财产约定协议公证，可约定的内容和婚前财产公证一样。比如双方共同负担家庭日常开支，但因为有房贷的原因，一方无法在房产证上登记加名，可以先办理夫妻财产约定协议公证给一方一个保障，条件允许后再及时去房产交易中心登记加名。
2.办理婚前财产公证、夫妻财产约定协议公证需要提交哪些材料？
（1）婚姻双方身份证件（身份证、户口本；外籍人士携带护照；港澳台同胞携带相应的有效证件）；
（2）婚姻状况证明；
（3）财产凭证（例如房产证、购房合同、贷款合同、车辆登记证、存款证明等）；
（4）经公证员审核后需要补充的其他证明材料。
文/广州日报·新花城记者：魏丽娜 通讯员何思明
头图：@视觉中国
广州日报·新花城编辑：吴一钒
离婚是我们生活中常见的事情，但是很多事情对于婚前财产公证是我们大家都需要了解的，而且婚前财产公证是大家都需要了解的，那什么情况下需要做婚前财产公证?那下面小编来给介绍一下吧!
什么情况下需要进行婚前财产公证
(一)、根本没有必要去作婚前财产公证情况：
1、婚前一方已经取得产权证的。
因为现在的婚姻法规定婚前的财产永远是个人的，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。
2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。
因为这种情况下房子在谁名下就是谁的财产，所以离婚时该住房不是夫妻共同财产，不能分割。
3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属，否则显失公平。
4、婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。
这种情况下，房子是婚前个人财产，但婚后所还贷部分是夫妻共同财产，应补偿给对方一半，要注意的是：补偿的一半也仅是婚后还贷的钱，它仅限于本钱，并不包括房屋升值部分。
什么情况下需要做婚前财产公证?以上就是小编给大家介绍的，如果大家还有什么不清楚的，可以在下面进行留言，也可以找专业的律师进行咨询，这样的事情还是找专业的人比较好!其实如果是真心相爱的人，对于财产公证做不做也没有什么!但是如果两人对于这个都没有什么意见，做财产公证也可以。
离婚是我们生活中常见的事情，但是很多事情对于婚前财产公证是我们大家都需要了解的，而且婚前财产公证是大家都需要了解的，那什么情况下需要做婚前财产公证?那下面小编来给介绍一下吧!
什么情况下需要进行婚前财产公证
(一)、根本没有必要去作婚前财产公证情况：
1、婚前一方已经取得产权证的。
因为现在的婚姻法规定婚前的财产永远是个人的，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。
2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。
因为这种情况下房子在谁名下就是谁的财产，所以离婚时该住房不是夫妻共同财产，不能分割。
3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属，否则显失公平。
4、婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。
这种情况下，房子是婚前个人财产，但婚后所还贷部分是夫妻共同财产，应补偿给对方一半，要注意的是：补偿的一半也仅是婚后还贷的钱，它仅限于本钱，并不包括房屋升值部分。
什么情况下需要做婚前财产公证?以上就是小编给大家介绍的，如果大家还有什么不清楚的，可以在下面进行留言，也可以找专业的律师进行咨询，这样的事情还是找专业的人比较好!其实如果是真心相爱的人，对于财产公证做不做也没有什么!但是如果两人对于这个都没有什么意见，做财产公证也可以。
仲裁 必须双方(仲裁必须双方都同意的情况下才可以采用吗)
【本文标题和网址，转载请注明来源】什么婚前财产不需要公证(婚前财产公证必须要做吗) http://www.gdmzwhlytsq.com/hyxw/346161.html
首页
找律师