房屋个人所得税的征收标准（2023年房产税新政策出台）

一、关于相关部门政策细则，直击重点：

1. 至2023年底，全国房产联通！税务总局与自然资源部将实现共享数据：

我国全部房产信息的权限，将会全线放开，可以这么理解：全国各地，不论你是在几线城市只要你名下有房产，都能查到你名下的房产，房产信息透明化！这就意味着，这一切动作，都是为房地产税而铺路的，以促进房地产税推出的进度！

2、全国房产实现信息共享，没有保留！

全国房产信息完完全全地全部共享给税务部门，有了全国大数据，税务局征收房地产税，不费吹灰之力，别想逃出大数据的天眼，大家要注意自检啦~

3、税务部门即将加快构建基于地理信息系统的城镇土地使用税还有房产税税源数据库！

而且文件上已经给出了明确时间，2023年底前就得完成，大家有怎么样的想法呢？且要覆盖全国以及县级以上的行政区，有涉及到的吗？总之，不动产涉税业务实现共享。

二、房产税的计税依据标准?

1.从价计征（按房产余值征税的）

根据【房产原值】，一次减去了百分之【10～30】后的余值进行计算缴纳，从而可得出【房产税】。

【房产原值】：包括与房屋不可割舍的各种附属设备，或者是一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气，卫生，通风等，纳税人对原有房屋进行改造、扩建的，要相应地增加房屋的原值。

2.从租计征（按房产租金收入计征）

按房产租金收入而计征的，简称为【从租计征】，房产是出租情况的，以房产租金所收取的租金作为房产税的计税依据。

个人转租房屋取得收入征收个人所得税

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