农村集体土地征收程序是什么（国有土地上房屋征收流程）

集体土地征收的程序了解吗？

2020新的土地管理法实施后，集体土地征收程序发生了一个很大变化，由原来的先批后征变为现在的先征后批，那么现在的先征后批涉及哪些程序呢？

第一，发布拟征地公告。根据《土地管理法》第47条的规定，

需要征收土地，应当发布拟征地公告并在拟征收土地范围内进行公告，拟征地公告应当包括征收范围、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等内容。

第二，进行土地现状调查、以及社会稳定风险评估。土地现状调查的内容包括土地的权属、地类、面积，以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等信息。社会稳定风险评估是对被征收范围内征收行为进行评估，确定风险点以及解决风险的措施，综合评定可否进行征收。

第三，拟定征地补偿安置方案并公告，方案拟定后，市、县人民政府应当在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内发布征地补偿安置公告，公告时间不得少于30日，在此期间被征收人对补偿安置方案不满的可以提出意见。如果多数人认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，市县级人民政府要组织听证，并根据听证情况作出相应的修改或反馈。

第四，进行补偿登记。被征地的所有权人、使用权人应当在补偿安置公告规定的期限内，持产权证办理征地补偿登记手续，

第五步:补偿费用足额到位。根据新的土地管理法，县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位。

第六，签订协议，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

第七，级以上地方人民政府申请征收土地。相关前期工作完成后，市、县人民政府方可提出土地征收申请。

第八，依照法定程序批准后由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。签订协议的按照协议履行，没有签订协议依法作出责令限期交出土地书。

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