在买房子的过程中会遇到各种各样的难题，当了解到了房子的首付款以及贷款还有房产证的办理之后，对于房产证上面写谁的名字，也许大家都是总感觉到非常困惑吧。房产证上面的名字是直接代表着房子的产权问题，后期也是可以进行增加或者是减少的，但是对于房产证上加名字需要哪些资料，以及房产证上加名字怎么办理？下面贝壳济南站给您做出了介绍。
房产证上加名字需要哪些资料
房产证上加名字需要的资料根据具体情况而定。一般需要的资料包括结婚证、身份证、房产证原件和复印件。原则上需要办证本人到场，不能委托他人办理，具体以各地方城市规定为准。然后携带以上资料到房管局大厅办理，并需要缴纳一定的费用，具体金额以各城市相关部门收费现场为准。在相应的工作日后，即可领取新的房产证。
房产证上加名字怎么办理
1、无贷房子房产证上加夫妻名字。夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易，产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右，主要是工本费等。
2、无贷房子房产证上加子女的名字。如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易对房子进行价格评估，因为这相当为房屋买卖的形式。在办理加名字时，要根据房屋评估的价格，交相应的契税。具体的算法是，评估价剩以契税税率，再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子，税费在200元左右。3、有贷房子房产证上加名字手续
3、有贷房子房产证上加名字时，应先到借贷银行办理抵押变更手续。房产证上加名字手续。如果贷款是纯公积金的，需另外支付100元费用。而如果贷款是公积金＋商业贷款的组合形式，则需要支付200元。其它规章步骤则和有房无贷相同。
有关房产证上加名字需要哪些资料？房产证上加名字怎么办理？通过上面的解答之后应该已经了解到答案了吧，房产证在进行加名字的时候也需要先缴纳一定的费用，另外应该要准备好相应的资料，满足相关的条件再到房管局去进行办理，这样办理的速度会更快一些，所以有关资讯可以先去进行咨询。
房产证和不动产权证有什么不一样吗？
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