个人出租-住房 | ||||||
税种 | 计税依据 | 征收率 | 优惠后税率 | 政策期限 | 政策依据 | 计算方法 |
| 增值税 | 不含税租金 | 5% | 1.5% | 国家税务总局公告2016年第16号 | ||
| 月15万内免征 | 2021年4月1日-2022年12月31日 | 财政部 税务总局公告2021年第11号 | ||||
| 城市维护建设费 | 实缴增值税 | 7、5、1% | 减半 | 2022年1月1日至2024年12月31日 | 财税2022年10号 | |
| 教育附加 | 实缴增值税 | 3% | 减半 | |||
| 地方教育附加 | 实缴增值税 | 2% | 减半 | |||
| 水利基金 | 免 | 2016年2月1日起执行 | 财税〔2016〕12号 | |||
| 个人所得税 | 不含税租金 | 20% | 10%% | 2008年3月1日起执行 | 财税〔2008〕24号 | 4000元以下（月租-房产税-800）*10%； |
4000元以上（月租-房产税）*80%*10%； | ||||||
| 二房东：还可扣除一手租金 | ||||||
| 房产税 | 不含税租金 | 4% | 减半 | 2022年1月1日至2024年12月31日 | 财税〔2022〕10号 | |
| 印花税 | 不含税租金 | 免 | 2008年3月1日起执行 | 财税〔2008〕24号 | ||
| 城镇土地使用税 | 土地面积-建筑面积占比 | 免 | 2008年3月1日起执行 | 财税〔2008〕24号 | ||
北京金融峰会(2021金融峰会)
【本文标题和网址，转载请注明来源】2023年房屋出租税收新政策（房屋出租纳税最新规定） http://www.gdmzwhlytsq.com/hyxw/313277.html
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