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个人几套房才交房产税（房产税征收标准）

法律知识学习
2023-03-23 05:15:01
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上海律师

房产税是近些年来一直被热议的话题，近期又有房产税试点城市曝光，其实也没有官宣，但是网友都在纷纷猜测。如果房产税真的推出了，个人几套房才交房产税呢？一起来看看介绍吧！

个人几套房才交房产税

1、个人几套房才交房产税刚需就建议了：第一套房就交房产税，大面积多交，小面积少交。这条建议支持的人数还是比较多的，说明很多没有买房的人还是希望房产税能多收一点，似乎这样房价就会下跌；

2、个人几套房才交房产税也有人建议：从第二套房开始征收，但这有问题，比如，第二套房不是拿来投资的，而是父母过继的，或是孩子给子女买的，这样还征收吗？如果出现不幸事故，孩子在车祸中身亡，父母悲痛欲绝的时候，税务官员赶到，说你们家情况变化该交房产税了，显然大家接受不了；

3、个人几套房才交房产税目前来看，上海购买第一套房，不管面积多大，都免交房产税。新购且属于第二套及以上住房，人均60㎡建筑面积免征房产税，超过部分视为“应税面积”，应缴纳房产税。然而，2021年房产税最新政策，征收方式在不同的城市和地区是不同的；

房产税如何征收2022

当前房产税普遍征收很难，一种方式是征收二套房、三套房、另一种方式是分区域征收，分区域征收会导致富人和普通人的居住隔离，房产税在很多国家是富人和平民两条线。

在有些国家，同一个城市里面，有些房子不收房产税，这也导致有些国家富人和平民居住隔离。如果实施分区域收房产税的方式，我们可以取长补短，在医疗、教育均等性上，可以继续一碗水端平，但是在其他非必要设施配套，比如绿化、装饰照明、容积率等方面进行区分。

然后对不同区域的房产征收不同比例的房产税。穷富隔离，可能很多人会不舒服，但实际上不管有没有房产税，当前城市里面也存在这种社会分层，只是分区域征收房产税可能会强化这个趋势。分区域征收房产税，可以很好地减少低收入者的房产税压力，但是这是把双刃剑，需要让收房产税的房子物有所值，否则，大家都住在不用收税的房子岂不是更好。