宅基地合作建房协议怎么写（打宅基地官司重要证据）

甲方： 身份证号：

乙方： 身份证号：

一、经甲乙双方协商，房屋每平方米 元计算（此价格不包括地基部分、水、电、门窗、地板砖、外墙砖和二楼、三楼及以上楼层毛地坪和光地坪施工，房子两边山墙粉刷及散水不包括在内)，毛墙毛地，楼梯间按每一层平方面积2倍计算，出檐部分按实际面积计算，如果需要打地基，每平方 元，按打圈梁实数计算米数。

二、房屋结构材料

一层一圈，钢筋用12圆非标，箍圈1米4个，挑梁钢筋用非标20圆，砖用旧红砖，楼板采用宜阳或孟津空心板，房屋高为三米（包括圈梁），水泥用同力普通325型，砌墙砂浆一袋水泥兑两罐，打圈梁一袋水泥一罐，房屋顶部，房顶乙方只负责用混合料，找一个3一8公分坡度，不保证完全防水效果，（如果甲方想做防水、钢丝网、钢构及一切防护水施工，费用由甲方自己承担)。房顶上的女儿墙四周高度为30公分一1米之间，超出部分有甲方付费，工程完工后所产生产的建筑垃圾由甲方清运，与乙方无关。

三、质量

质量要求按农村一般施工规范进行，农村民房不要施工地大楼相比，如果施工期间结构有变化，甲、乙双方应及时协商解决，如果沟通不及时造成返工，费用由甲方负责。房子全部盖完后，这表示甲方对质量放心和认可，不得以任何理由扣乙方工程款。

四、付款方式

施工前，甲方应向乙方先付一层总造价80%，按每层楼依次下推进行付款。粉刷阶段，开始先付每楼层90%，依次付钱。如果付款不及时造成停工与乙方无关。在施工中如果

遇到其他原因停工，主体部分按85%结算，甲方不得以任何理由拒绝。

五、甲方责任

甲方保证，水、电、路畅通，负责现场周围施工环境好，并协调好各部门保证工程顺利进行，如果施工期间协调不到位，设备被有关部门拉走，罚金和损失由甲方负责。

六、如果甲方要粉刷两边山墙及做散水粉墙按每平方米 元计算，散水按每米 元计算。

七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，为工程早日后顺利完工，大家都高兴，望双方共同自觉遵守协议。

甲方： 乙方：

年 月 日

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