地役权纠纷案例（地役权的真实案例分析）

案例：张家与李家是邻居。李某夫妇去上班如果经过张家的庭院就更近，于是两家签订了地役权合同，约定：李家的人可以在张家庭院通行，但是不得惊扰张家的老人和小孩。后来，李某买了摩托车，上下班都骑摩托车。噪声很大，经常影响张家休息。张家便不允许李家再从自家庭院通行，两家遂发生纠纷，诉至法院。

本案中，张李两家签订了地役权合同，依照《民法典》第三百七十五条、三百七十六条关于地役权合同当事人义务的规定，张家不得妨碍李家地役权的行驶，同时，李家也应该尽量减少对张家的打扰。而本案中，李某驾驶摩托车制造噪声的行为有时妥当，违反了合同义务，故，张家有权解除合同。

法律依据：《民法典》第三百七十五条、《民法典》第三百七十六条

《民法典》第三百七十五条：供役地权利人应当按照合同约定，允许地役权人利用其不动产，不得妨害地役权人行使权利。

《民法典》第三百七十六条：地役权人应当按照合同约定的利用目的和方法利用供役地，尽量减少对供役地权利人物权的限制。

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