买房协议书有法律效力吗（购房协议书范本简单版）

甲方:

乙方:

为实现双方互惠互利，合作共赢，经双方充分协商达成以下协议。

一、乙方收购甲方位于石家庄的土地及 该土地范围内的地上建筑物，面积 平方米，包括房屋，供变电设施，上下水管道，地下水源等附着物配套辅助设施等交付给乙方。

二、甲方配合乙方完成土地证，房产证等相关手续，并将该土地及房产办理到乙方名下，办理费用由乙方缴纳，在总款中扣除，如不能办理到乙方名下，合同解除，乙方不向甲方支付任何款项。

三、乙方分六年向甲方支付款项，每年 万元，共计1200万元，从该土地及房屋办理到乙方名下，乙方装修完毕后开始给付。如乙方不能在六年内完成一千二百万款项付款，该宗土地及地上房产等其他附着物产权，按当地评估价格，双方另行协定。

四、双方权利义务。在此期间，甲方不得将该物业以任何形式出让给第三人。

乙方在入住前双方共同进行房屋检验。

甲方不得干涉乙方公司独立生产运营，并协助乙方妥善协调乙方与当地关系，以保障乙方正常生产运营秩序。

五、如因不可抗力原因导致该房屋损毁或造成损失，双方均不承担任何责任，如在购买前产生的安全质量问题由甲方负责，乙方接手以后出现的后续人为问题由乙方负责。

六、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，作出补充合同，补充合同与本合同具有同等效力。

七、本协议经双方签字盖章后生效，一式四份，双方各持一份。

甲方:

乙方:

年月日。

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