上海的房产税政策是什么（上海房产税细则出台）

日前，国家税务总局上海市税务局发布消息，11月15日，2021年度上海市个人住房房产税已开启征缴。根据上海市税务局之前发布的《 个人住房房产税税率适用表（2021版）》，今年交易价格低于单价36741元的房产可以减按0.4%的税率缴税。

根据试点办法，对上海市居民家庭给予人均60平方米的免税住房面积扣除。即，对上海居民家庭在上海新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积人均不超过60平方米（含60平方米）的，其新购的住房暂免征收房产税；人均超过60平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按规定计算征收房产税。

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