房产遗嘱格式范本怎么写（房产继承遗嘱范文格式）

在实践中来看，遗嘱的订立是遗嘱人为了防止在其死后，亲属之间对其财产的争夺而产生一些不必要的矛盾而采取的一种行为。而之所以采用公证遗嘱的方式是为了使遗嘱在法律的保护下更具有强制性。那么公证遗嘱范文格式是怎样的？以下将由知更鸟小编为您进行详细解答，希望对您有所帮助。

　　一、公证遗嘱范文格式是怎样的

兹证明__________（应写明姓名、性别、出生年月日和现住址）于______年______月______日在_____________________（地点或者公证处），在我和______（可以是其他公证员，也可以是见证人）的面前，立下了前面的遗嘱，并在遗嘱上签名（或者盖章）。

经查，遗嘱人的行为和遗嘱的内容符合《中华人民共和国民法典》的规定，是合法有效的。

中华人民共和国___省___（县）公证处

公证员：__________（签名章或签名）

__________年_________月_________日

　　二、公证遗嘱时应该注意的问题

1、遗嘱是立遗嘱人单方的法律行为，因此，必须由立遗嘱人亲自到公证处办理。无行为能力人不能立遗嘱；限制行为能力人必须经法定代理人同意并与其能力相适应的情况下所做出的遗嘱行为才是有效的。

2、立遗嘱人应当到遗嘱行为发生地或者遗嘱人住所地的公证处办理公证。遗嘱人所处分的财产必须为遗嘱人所有，其财产的范围包括动产、不动产和其他有价证券。立遗嘱人可以要求见证人在场见证。

3、申请遗嘱公证人应当提交的文件包括：

（1）立遗嘱人的身份证明，如身份证、户口簿等；

（2）立遗嘱人处分的财产所有权的证明；

（3）遗嘱的草稿等。

4、公证机关应当为遗嘱人的遗嘱内容保密。

　　三、公证遗嘱的法律效力

公证遗嘱的法律效力大于其它形式的遗嘱效力。

对此，我国《民法典》中规定：自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。从第二十条中的这句话（自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。）我们不难理解，公证遗嘱的法律效力大于其它遗嘱形式的法律效力。

公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。办理遗嘱公证需要立遗嘱人亲自到其户籍所在地的公证机关申请办理，不能委托他人代理。如果遗嘱人因病或其他特殊原因不能亲自到公证机关办理遗嘱公证时，可要求公证机关派公证员前往遗嘱人所在地办理。值得注意的是，立遗嘱人如果要变更或撤销原公证遗嘱，也必须由原公证机关办理。

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