什么是阴阳合同（阴阳合同通俗解释）

二手房交易中，买卖双方常常会签订“阴阳合同”，“阴阳合同”的存在不仅会损害国家的利益，对于当事人而言也蕴含着巨大的风险。尽管如此，“阴阳合同”的签订仍然已成为惯例。那么阴阳合同有哪些法律效力，是什么？

网友咨询：

阴阳合同有哪些法律效力，是什么？

       律师解答：

阴阳合同的法律效力：

1、阴阳合同中的阳合同因不体现当事人的真实意思而不发生法律效力。

2、阴合同是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，阴合同只要内容合法，同样受到法律保护。

3、如果利用阴阳合同实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的目的，则不仅伪装阴阳合同无效，被伪装的阴合同也因内容违法而无效。

律师解析：

对于一笔交易，法律从两方面来调整，一方面从保护社会公序良俗的角度来加以限制，另一方面在不违反社会公序良俗的情况下鼓励交易各方按自己的真实意思交易。最终以真实合同为依据，在阴阳合同效力上形成了两条对立的规范：

1、为保护国家、社会公共利益，恶意串通损害国家利益的合同无效，即全部无效。

2、为促成交易，即使现售合同上的价格条款无效，但其他条款与真实合同不抵触的仍有效，即部分无效。

鉴于阴阳合同在内容上存在较大的差异，因此将对当事人的利益来产生不同的影响，极容易产生“履行哪份合同”的争议。而且，阴阳合同存在被认定为无效合同的风险。

因此，建议当事人在签订重要合同时，从权利义务本身出发对合同内容进行严谨的约定，而不是依靠阴阳合同来实现合同目的，否则将为自己带来法律风险。

实践中，买卖双方签订“阴阳合同”的行为严重违反了中国税收管理规定，有关部门查实后，如果属于一般偷税行为，行政机关有权给予罚款、拘留等行政处罚；如果偷税数额较大、次数较多，则可能构成犯罪。同时，买卖双方签订“阴阳合同”后，虽然也可能侥幸蒙混过关，但由于这类合同大多存在未经登记、约定不明甚至只是口头约定等情况，履行过程中很容易出现矛盾。因此，对“阴阳合同”的签订一定要谨慎。

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