如果不是因为店家坚决不退定金的强硬态度惹恼了我,我也不会冲动做出剪婚纱的举动,5万元的赔偿我不能接受。最近重庆一孕妇,剪坏婚礼店多件婚纱被索赔5万元的事件上了热榜。
事情的起因是,该女士于4月份到婚礼店缴纳了3500元定金,预定了10月的婚庆,由于当地疫情,该女士先是于8月份向商家提出延期举办婚庆的请求,在商家同意后,又因意外怀孕,不便办理婚庆,向商家协商退还定金。但是商家因为已支付部分定金给主持、化妆、摄影等人员而拒绝退款。双方经过多次沟通,始终无法达成一致意见,于是该女士一怒之下就拿出剪刀,剪坏了婚礼店多件婚纱,因此被商家索赔6.7万元。
原本只是3500元的损失,因一时冲动,魔鬼附身,现要承担几万元的赔偿。可谓是得不偿失,悔之晚矣。
在此也再次提醒大家,我做了很多年房地产,也经常会遇到一些客户,因为一时冲动定了房,回家后因家人意见不和、征信不良、资金不充足等各种问题,要求退还定金的情况。但是一旦签订了认购协议书,就很难再退定了。我很少见到有开发商愿意无条件退还定金的。要知道,开发商首先是商人,逐利是商人的天性,而销售人员只是员工,他们虽然能够理解你的难处,但是有心无力,况且你退房,他们前期的所有辛苦就白费了,遇到不讲理的领导,他们可能还会被领导训斥。所以在购房前,大家一定不能因为跟销售人员关系好,就轻信可以退还定金。如果你有不确定的因素,又想保留房源,可以与售楼部协商交纳这个订金,换种说法也叫诚意金,申请保留一段时间的房源。这样一旦不能成功购房,订金和诚意金则是可以申请退还的。千万不要盲目交纳定金。特别是现在买房市场的情况下,开发商都很困难,一旦你交了定金,签订了认购协议书,就是占据了房源,开发商就不能够再另售这一套房源了,如果后期你不要了,这相当于是耽误了开发商卖给他人的机会,也耽误了回款,开发商自然是不愿意退还你定金的。那什么情况下可以拿回自己的定金呢?
第一,在你认购后,开发商没有为你保留该套房源,那么你可以索赔双倍赔偿定金。
二、由于开发商原因,对协议中的房屋、面积、价格等登记错误或随意修改,导致协议无效,这种概率比较小,最常见的就是面积不相符,但是对此,开发商也会在协议中提前说明来规避风险。
三、开发商五证不全,那么你们双方签订的任何销售协议都是无效的。
四、通过关系疏通,友好协商退还,这个就很费劲了,大多数人是找不到这种关系的。
最后一种方法,就是在房源比较稀缺且热销的情况下,通过一些技巧手段,迂回拿到自己的定金。这种方式不便明说,大部分从业人员和资深炒房客基本上都会。
定金仲裁败诉?定金仲裁败诉怎么处理
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