农村土地确权登记了，很多农民认为土地成为自己私有财产了。其实农村土地确权登记，只是确定农村土地承包权、经营权、使用权，农民只拥有村集体土地使用权、经营权、承包权，农村土地归村集体所有和国家所有，任何人、任何单位没有权利有偿转让和买卖农村土地。
我国《土地管理法》第二条规定，任何人、任何单位不能非法侵占、买卖、有偿转让农村土地。因此，农民没有权利有偿转让农村土地，“有偿转让”其实就是变相买卖农村土地，属违法行为，严重的可能构成犯罪！
《土地承包法》第四条第二款规定，农村土地承包后，农村土地所有权属性不发生改变。农村土地农民只有流转承包权、经营权、和使用权，可以将土地租赁出去，但不能改变农业用地性质，农民只能获得土地承包经营使用过程中收益，土地承包经营利润归农民所有和支配。
因此，农民不要抱有不切实际的幻想，农村土地不归农民个人所有，个人无权买卖和有偿转让！
建筑合同当事人如何避免承担意外责任
【本文标题和网址，转载请注明来源】农村土地转让合同怎么写才合法（农村宅基地转让怎样才算合法） http://www.gdmzwhlytsq.com/hyxw/254757.html
首页
找律师