合同,又称为契约、协议,是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为,是当事人协商一致的产物,是两个以上的意思表示相一致的协议。只有当事人所作出的意思表示合法,合同才具有法律约束力。依法成立的合同从成立之日起生效,具有法律约束力。
一份合同的形成,通常需要双方多次、长期的讨论,会花费大量的精力与时间,往往会忽略一些细节,为了避免功亏一篑,避免不必要的风险,应该对以下细节予以注意:
一、要求对方提供身份证明文件
签合同,首先要明确对方身份,知道自己是与谁签合同。若对方为自然人,应向己方提供身份证复印件。若对方为法人,应向己方提供营业执照的正副本复印件,及营业执照上登记的法定代表人的身份证复印件;若果代表法人签字的人,非营业执照上登记的法定代表人,应向己方提供法人身份证证明或授权委托书及身份证复印件。
二、合同内容不要留有空白处
有些公司有自己固定的合同模板,合同模板的优点是比较方便,根据具体情况选择适用相应条款、填写相应的空白处即可,缺点是很难做到完全与具体情况相吻合。在使用这类合同时不仅要将选择适用的条款的空白处填写清楚,还要将不适用的条款删除或在空白处填斜线“/”。
三、标准书写金额
合同涉及到金额时应详细书写,币种,金额,大写,小写,都应规范的、全面的填写,如:小写:¥12,345,678.00元(大写:人民币壹仟贰佰叁拾肆万伍仟陆佰柒拾捌元整)。合同的金额是合同的重要内容,要高度注意。
四、合同的签订时间填写明确
通常情况下,会约定合同的生效条件为“自双方当事人签字或盖章之日起,合同生效。”对于合同双方或多方签字时间间隔较多的,建议各自填写签字时间,不要整体填写一个签订时间。合同的签字时间会影响合同的生效时间,即合同双方履行权利、义务的时间。合同当事人各方均签字盖章,合同方生效。比如:合同约定“乙方于合同生效之日起7天内交付货款”,若合同上的签订日期只有一个,即2020年1月6日,则合同的生效日期为2020年1月6日,乙方应于2020年1月13日之前交付货款;若一方当事人的签字时间为2020年1月6日,另一方当事人的签字时间为2020年1月7日,则合同的生效日期为2020年1月7日,乙方应于2020年1月14日前交付货款。
五、明确原件双方份数
在合同的附则或最后一条,明确合同原件份数及持有人。如“本合同一式三份,甲方两份,乙方一份。” 如果有特殊要求,比如要报主管机关审批备案的,要在合同中予以确认,交某主管机关几份。
六、签字、盖章要规范
自然人签字要摁手印,本人现场签字为最佳。合同一方当事人为法人的,法定代表人或授权代表签字,并要加盖法人公章或合同专用章,切勿忘记加盖骑缝章。盖印骑缝章的作用是保证文件的完整性和防伪性,将多页文件(两页以上)侧面留有一定缝隙依次排开,将一个完整的文件所有的页面都盖印进来,每一页都要留有这个印章的痕迹。
另外,不要在空白页或者不完整的合同上签字、盖章。以免被有心人利用。公报案例,陈呈浴与内蒙古昌宇石业有限公司合同纠纷案便是典型案例。一审、二审,均认为关键证据,补充协议(盖章在前,合同文字形成在后)为有效真实合同,判决昌宇公司向陈呈浴支付,7,112,080.00元。最后,最高人民法院再审,判决驳回陈呈浴的诉讼请求。最高人民法院认为,印章真实不等于协议真实。协议内容是双方合意行为的表现形式,加盖印章行为是各方确认双方合意内容的方式,二者相互关联又相互独立。在证据意义上,印章真实一般即可推定协议真实,但在有证据否定或怀疑合意形成行为真实性的情况下,即不能根据印章的真实性直接推定协议的真实性。也就是说,印章在证明协议真实性上尚属初步证据,人民法院认定协议的真实性需综合考虑其他证据及事实。虽然本案最终以昌宇公司获胜告终,但是若日常工作来往中多加注意,不要随意在空白页盖章或签字,便能避免这样的事情发生,减少人力、时间的消耗。
七、修改处双方需确认
书面合同中如果有手写的地方或者涂改的地方,应该由双方共同确认并共同加盖公章。但是,如果手写的内容是对一方去权利的限制,至少应该由被限制方盖章;如果修改部分是某一方有利,则应当有获利的一方的对方盖章。
若有手写或修改的情况,应该将每一份合同原件均进行一样的操作,保持所有合同原件一致,以免将来发生争议。
八、补充协议中甲乙双方的设定应与主协议一致
合同签订后,若有某些条约确需修改,为了不必要的纠纷,可以采取两种方式来解决:一是对原合同内容修改后,重新打印合同书,重新签字盖章;二是不对合同进行任何修改,而是以《补充协议》的方式,来修改合同需要修改的内容。补充协议中甲方、乙方等最好与主合同即被补充的协议一致,不要改变当事人地位。上述陈呈浴与内蒙古昌宇石业有限公司合同纠纷案,补充协议在形式上存在甲方、乙方列法与之前订约习惯明显差异的情况,也是最高人民法院对补充协议相关内容的真实性不予采信的理由之一。
合同既是产生利润的源泉,同时也是产生风险的根源。在起草、签订合同的过程中,以严谨、认真的态度对待每一份合同,尽量避免一些不必要的麻烦与风险。一份规范的合同可以防范绝大部分的法律风险,从而避免争议的发生。诉讼只是过程,不是目的。
国有产权转让的债权债务处置方案
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