上海房产税退税网上办理（房产税退税的流程）

年过完了，手上没钱了，正好积分通知单下来了，就想着2021年3月把房产税的钱退回来用。下面我给大家说一下，退税过程：

首先我也是在网络上查询的退税需要的条件：

1、本市户籍家庭

在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有唯一住房的，其新购住房已按本暂行办法规定计算征收的房产税，可予退还。

2、非本市户籍家庭

持有本市居住证不满3年，其所买住房先按照暂行办法规定计算收取上海房产税，待居住证满3年后，再去办理并退税。还有一种情况是，所持有的居住证不满3年，但居住证积分满120分，也可退还。

二、退税所需材料

1、产权人之一居住证积分满120分

（1）居住证

（2）积分达标通知书

（3）购房合同（预售合同还需提供交接书）

（4）产证

（5）房产税认定通知书

（6）身份证明

（7）所有上述材料复印件

2、产权人之一居住证连续满3年

（1）居住证

（2）购房合同（预售合同还需提供交接书）

（3）产证

（4）房产税认定通知书

（5）身份证明

（6）所有上述材料复印件

所以我是满足“产权人之一居住证积分满120分”的这个条件，去了房管局的交易大厅，也叫：行政服务大厅，去了之后就是递交材料。但是和网络上的材料有一下差别，我拍了下来，希望能对你们有帮助，也希望你们少跑几趟路，小编跑了N趟，（自行脑补表情包）

退税要求：第一张

退税要求：第二张

大家一定要注意，材料的数量，几份。户口本，身份证，都需要双方的。

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