终止合同和解除合同的区别（合同解除协议书范本）

没有一段商业合作关系是可以天长地久的，当内外部情况发生变化时，可能双方的合作会越来越浅，范围越来越小，甚至提前结束合作，正式“分手”。那么合同终止的条款具体都有什么，合同终止有哪些条款？

网友咨询：

合同终止的条款具体都有什么，合同终止有哪些条款？

云南壮乡苗岭律师事务所陶声文律师解答：

合同终止的条款有：

1、合同到期后的自然终止；

2、合同中有显失公平的条款；

3、合同中存在欺诈行为，并对当事人造成直接利益损害；

4、合同当事人一方无法履行合同义务，且经双方协商后解除合同；协商不能达到双方目的的，通过法院进行判决，根据实际情况法院判决合同终止合同的；

5、合同一方自然人死亡，且财产继承者不愿继续履行合同的；

6、其他不可抗因素导致合同内容无法实行的。当涉及这几项规定时的终止条款是有效的。

《合同法》第九十一条　有下列情形之一的，合同的权利义务终止：

1、债务已经按照约定履行；

2、合同解除；

3、债务相互抵销；

4、债务人依法将标的物提存；

5、债权人免除债务；

6、债权债务同归于一人；

7、法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

云南壮乡苗岭律师事务所陶声文律师解析：

“合同终止”是一个决定，但操作上会落实为一个过程和许多步骤，因此最好可以把合同终止的程序和后续安排提前写在合同中，届时就可以按部就班操作，减少不确定性，实现合同终止的目的。

比如，当合同终止条件发生时，是双方均可有权提出终止，还是仅仅其中某一方有权提出终止；提出终止是否需要给对方一个通知，还是直接已发生就自动终止；这个通知是否需要书面，还是可以口头的；提出通知之后合同是否马上就终止，还是需要一个过渡期之后才终止；合同终止后，还有哪些义务需要履行，哪些工作需要配合和交接，双方基于合同项目下的资产如何有效安排等等。

这些过程和后续一旦在合同中提前安排好了，在实施终止时就必须严格遵守，如果没有按照合同规定的流程实施，有条件的分手也会因为程序不当而被对方索赔。

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