公积金贷款需注意事项有哪些

专业回答

１、正确评估自己的借贷能力 首先，要看自己有没有不低于所购房价30％的首期付款；其次，要充分评估自己每月偿还住房贷款本息所能承受的能力，消费者最好能在贷款前向贷款银行请教一下贷款方案。
２、选好公积金贷款种类 目前的贷款品种主要有个人住房公积金贷款、个人住房组合贷款、个人住房商业性贷款三大类。
公积金贷款利率最低，组合贷款其次，商业贷款利率最高。
贷款时，买房人应注意，公积金贷款只贷给建立住房公积金的职工。
３、灵活归还住房贷款 许多贷户当初贷款时，由于对今后自己到底能挣多少钱心里没底，抱有＂多贷一点、贷期长一点＂的思想。
几年下来，随着收入的增加，还贷能力有了较大增加，但贷款利息也增加了。
因此，在能力许可的条件下，能提前还清贷款的应尽早还清，这样，你还可以到保险公司要求退还前期内的保费。
以上就是小编对住房公积金贷款多久能放款的相关介绍，一般来说，对于公积金贷款面签后的放款时间，是没有具体的法律规定的。
不过，在实践中，一般是在进行公积金面签后，需要双方签订借款合同，开发商办理抵押登记手续后一周内贷款银行才会放款。

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