大家好，如果您还对产权登记记录婚姻状况不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享产权登记记录婚姻状况的知识，包括产权登记记录婚姻状况怎么填的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！
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你既然这样提问，就说明在你们婚姻续存期内所购的房子是对方父母出钱购买，所以房产证上只有他一个人的名字。
如果你们夫妻二人离婚，这房产你是不能分割的，傻眼了吧？！这房子和你一毛钱关系都没有！
为什么呢？
请仔细阅读《婚姻法》有关婚前，婚后一方父母给自己孩子购买的房子属于个人财产的条文。
以上回答是简单了点。希望你能够接受。
点个赞吧！谢谢。
您好！
这是一个简单又显复杂的问题。
说简单，是因为最简单的判定依据就是房产证上登记的“共有情况”——个人房产，应该登记的是个人“单独所有”，100%产权。如果是“共同共有”，登记的产权人均等份额；如果是“按份共有”，按照登记份额确定各自产权比例。说复杂，是因为房屋产权不能简单的看登记情况，与婚姻情况、房产类型等有关系。题主并没有描述房产信息。而现实中的情况比较多，不能涵盖全，在这里只介绍两种情况，供参考。
先说两个前提：
题主提到的“个人房产”，指的是仅登记个人名字的合法房产。查档获取结论的可能性不大。档案只能做出房产登记上的标识，涵盖不了具体情况。所以，要根据具体情况做出判断，而不是靠档案记录。一种情况是与婚姻有关的房屋产权问题举个例子。
双方共同出资购买了一套房子，因为某种原因，房子只登记了一个人名字。如果按照不动产登记制度，房子应该属于登记人个人全部产权。但是：
与婚姻有关的房屋产权归属，还有一个很重要的因素：与出资人有关。
如果是个人出资、登记个人名字，无论婚前还是婚后，均属于个人财产。如果是共同出资、登记个人名字，无论婚前还是婚后，均属于共同财产。如果是对方出资、登记本人名字，无论婚前还是婚后，均属于共同财产。一种情况是一种特定房产：房改房房改房目前市场还是大量存在，一般也有房产证。
在此类房产证上，有一栏关于购房价格的信息栏。看看其中是如何标识的：
如果是“市场价”或者“成本价”购房，房子产权全部属于个人。如果是“标准价”购房，房子产权不全部属于个人，还有一部分属于原产权单位。需要花钱补缴费用（按照成本价×建筑面积×6%）才能把全部产权买回来。99%以上的家庭都会面临继承问题！请关注“一纸家书”头条号，持续为您讲述身边的遗嘱、继承故事，为您系统讲解遗嘱、继承专业知识。
房产证上登记一个人的名字，而且写的是单独拥有，但是不代表是一个人的财产；
房产证上登记的，现在叫做不动产证，登记了几个人名字，或者只登记了一个人的名字，或者等级两个人名字，从某种意义来讲可以确定的产权的登记形式，来判定房子产权的归属，但是这只是一种物权的登记形式，也是底层的法定范围，但是登记的名字和共有情况，是有效的；
这里说的是一个什么意思呢？
但是不动产证上登记的是一个人名字，不代表是一个人的资产，因为房产是以家庭为单位存在的，购买的时候是在婚前，婚后，还有就是出资人是谁，都有很大的关系，明白吗？
但是登记了两个人名字，一定是两个人共同拥有的，这也是为什么很多小两口结婚，女方先要求在房产证上登记上自己的名字，这就代表一旦登记上自己的名字，必定是共有财产，但是也会存在一个出资人的权限，倘若出资人是父母的钱，而且有证据证明，在没有收到赠予手续之前，房子的权属还是有争议的，明白吗？
接下来给捋一下，关于房产证登记上的一些规范，这里不说法律条文，只说法律规则！
一是房子的共有情况，一方面要考虑是在婚前购买，还是婚后购买，婚后购买就是夫妻共有财产，婚前购买，就是个人财产，这是事实财产，因为有的时候，是婚前购买的二手房，但是婚后才过的户，这个时候只要证明这个房子，是在婚前付款，合同，就可以确定是个人财产；
二是男女双方婚前共同购买房产，如果房产登记在一个人名下，房子归属按照男女双方的约定执行，如果没有约定的，房产登记在是名下，谁就享有房屋的权，就是单独拥有的。
三是婚后登记为两个人，这从某种意义上来讲，就是两个人的共有财产，也是不可逆的；
但是，出资情况，是谁出的钱，也有很大关系，例如父母出钱买的房子，但是登记了儿子和儿媳妇，但是，发生意外的时候，拿出出资情况的证据，就可以证明房子的实际拥有者是谁？
在没有正式的履行赠予手续之前，权，还是可以追朔的；
点评：
一是房子属于家庭为单位的共有财产，家庭是指的夫妻，不包括孩子在内，但是孩子户头上有房产，会算做家庭财产之一，在购房判定几套房的时候，会起到用；
但是一旦孩子18周岁成人，就是单独的家庭了，不在夫妻的家庭之列了；
二是产权的等物权登记形式中，有时候是要服从事实的共有情况，物权法会在婚姻法之内理解；
符合条件是不需要的。
根据暂行办法的规定，申请购买共有产权房以家庭为单位，而且要满足以下条件：
1)符合北京市限购条件
2)家庭成员在北京均无住房
3)如果是单身家庭，申请人应当年满30周岁
4)一个家庭只能购买一套
暂行办法还规定了几种不得申请购买共有产权住房的情形：
1)申请家庭已签订住房购买合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的
2)申请家庭在北京市有住房转出记录的
3)有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的
4)申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的
简单的说，买过房的、卖过房的、拿到过拆迁补偿的、有违章搭建的、原来有房离婚后未满三年的，都不能购买共有产权房。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。
婚姻法中的房产，婚姻法中的房产归属
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