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公积金婚姻申报要7到10个工作日才能通过,具体原因如下:
1、市住房公积金管理中心自受理申请之日起3个工作日内进行审核,作出准予提取或者不准提取的决定,并通知单位经办人;
2、经审核符合提取条件的,市住房公积金管理中心将提取金额划入职工住房公积金联名卡账户或委托银行为职工出具银行存单;
3、如果发现过了很久没有到账,可以去办理的地方带上自己的证件去询问,一般情况下,按照以上的流程办理公积金贷款,都会按照规定放款到账户上了。
住房公积金贷款所需材料有:
1、借款人及其配偶的户口簿;
2、借款人及其配偶的居民身份证;
3、借款人婚姻状况证明;
4、购房首付款证明;
5、银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6、符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
征信报告主要是看个人的基本信息和信用记录,例如开卡情况,是否办理过贷款,有没有逾期等。至于注意什么,当然是在申请银行贷款的时候不要填写虚假信息,且贷款和信用卡不要产生逾期啦。
具体而言,银行会查看下面几个方面:
1,个人基本信息核对
首先是核对基本信息是否与公安部门备案一致。
其次是查看学历、居住地址、工作单位,以及婚姻状况、配偶基本信息等相关内容,并根据贷款人的婚姻状况、工作单位、学历等内容来判断你的资产情况和还款能力。
2,银行信贷交易信息
这里面就包括了贷款人在银行的信用卡开卡、使用记录,贷款情况,还款情况等内容。
在这里面,千万不能有逾期。逾期还款是个人征信污点的重灾区,无论是信用卡还是贷款,只要没有按时还款,都会在个人征信中留下不良记录。如果出现“连三累六”的情况,即两年内连续三次或累计六次出现逾期,将会被银行直接划进“黑名单”。
如果过了偿还期限,当事人一直不能归还欠款,形成“呆账”,情况更加恶劣。对于有呆账记录的人,无论是什么款项申请,银行都会立即拒绝。
3,查看征信查询次数
征信报告中会显示个人征信被查询的次数,以及对应时间。申请贷款或办卡时,银行都会在征得个人授权的情况下,查询申请人的个人信用报告,查询记录也会储存在个人征信里,保留两年时间。
如果你的个人征信被银行查询次数太频繁,一个月超过三次或半年内超过五次,就会影响到你的信用评价。银行认为你最近比较缺钱,风险大,因而拒绝你的贷款或信用卡申请。
4,非银行信用信息
这部分包含了民事判决记录、住房公积金记录、养老保险金发放记录,以及强制执行、行政处罚、通信欠费等记录。
5,本人声明与异议标注
本人申明是征信报告本人对于报告中无法核实的异议所作出的说明。异议标注是征信中心处理人员标注的特别说明。
如何查询房贷还款明细情况如下:
1.查询房贷还款情况方法一:网点查询。带上身份证去办理按揭贷款的银行网点柜台打印还款明细,欠多少、还了多少、还剩多少、利息多少一目了然。
2.查询房贷还款情况方法二:登陆网银查询。如果已经开通该银行网银,登陆网上银行,查询个人贷款项就可以查询还款明细。
3.查询房贷还款情况方法三:使用还款计算器。用还款计算器,可以根据自己贷款的实际情况,输入贷款金额、贷款年限、贷款利率、贷款时间、还款时间,就可清楚的知道房贷每月还款额度、已还多少本金和利息、还剩余多少本金和利息。
4.还可以登录贷款行网上银行查询(前提是你开通了网上银行),也可以致电贷款行客服电话进行查询,除此之外就是到银行网点打印还款明细。有不清楚的建议咨询一下银行的官方客服。
扩展资料:
等额本金贷款买房时,每月还款额计算公式为:
每月还款额=每月本金+每月本息
每月本金=本金/还款月数
每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率
等额本金利率计算原则:每月归还的本金额始终不变,利息会随剩余本金的减少而减少。
申请资料
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等
征信报告都包含哪些主要信息:
1.个人基本信息(包括身份、婚姻、住址、职业等);
2.个人征信概要(信用提示、信用及违约信息概要、授信及负债信息概要);
3.信贷交易信息(资产处置信息、保证人代偿信息、贷款、借记卡);
4.公共信息明细(住房公积金参缴记录、养老保险金缴存记录);
5.征信查询记录(查询记录汇总、非互联网查询记录明细)。
可以可以看到负债情况的。
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