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一，在夫妻关系存续期间，对于婚姻一方当事人隐瞒自己名下所有的不动产，这需要另一方当事人在夫妻平时相处时，细心观察。由于购房手续和周期较长，难免购房者可能会泄露一些购房方面的痕迹，因此，如果一方怀疑另有房屋的，应注意查找相关的票证或存款往来记录，调查最近是否有大额支出以及向房地产公司汇款的记录等。
二，在夫妻关系存续期间，以他人的名字购买房产。因为房产价值巨大，一般当事人以父母兄妹名义购买的可能性较大。因此，如果一方并不宽裕的父母或兄弟姐妹拥有巨值的房产，就有可能存在这种情况。从交易时间，查明出资线索。根据购房款的时间，查找一方在此期间财务上有无重大支出或异常。
三，如果一方在离婚时，发现另一方擅自过户，应该到房地产交易中心，查询交易的时间以及交易的对象。确定交易时间，是为了收集证据和停息搞辩一方可能提出卖房款已消耗殆尽的事由。确定交易对象，是要看交易的下家是否具有恶意，是否知道或应当知道交易的产权为共同财产的事实。
四，离婚时，对于将用夫妻双方共同财产购置的不动产登记在自己名下的情况，要注意查询出资汇款银行记录，或信用卡刷卡记录，以证明有出资事实。为了避免类似情况的发生，婚前购房要将自己名字登记在产权证上，或与另一方达成出资协议。鉴于这类的情况比较难靠一方当事人自己的力量和能力完成以上调查，因此，建议在有条件的情况下，聘请有专业经验的律师代为处理。
卖房面签是指卖家和买家在房屋交易过程中，双方在公证处或法院等公共场所进行交易的签约程序。解释在房屋买卖交易中，卖家和买家需要签订合约并进行过户手续，为了保证双方的权益，避免交易过程中发生任何纠纷或欺诈行为，需要在公证处或法院等公共场所进行签约程序，以确保合法有效。在卖房面签过程中，需要在公共场所留下双方身份证明及房屋证明、产权证等相关证件，双方应当对合约内容仔细检查、确认并签字，以确保交易的合法性和安全性。此外，相关税费也需要在此时结算清楚，另外还需要办理过户手续，过户时间一般需要1-2个工作日，才可以办理完毕。
不需要的。房屋是登记在自己名下的，属于自己所有，那么，自己就有自由处分房屋的权利，包括将房屋出卖给他人。
假如将房屋出卖给他人，那么就要办理过户手续，将房屋变更登记在买房人名下。但是，据我了解的相关规定，办理过户手续，并不需要婚前财产证明的。
二手房没有购房发票，只有具备开发资质的公司，也就是说，只有一手房，才有资格开具购房发票。买卖二手房过程中，需要缴纳契税，个人所得税、营业税、任何一个税种都可以反映实际购房付款金额。
购房发票，由出售房屋方交纳契税时地税局代开，按购房全款开具，不收取其他费用。
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