关于婚姻法非共同财产有哪些很多朋友都还不太明白,今天小编就来为大家分享关于婚姻法共同财产的知识,希望可以对大家有所帮助!
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婚前一方用自己财产买车,属于个人财产,不用分。
根据《婚姻法》:
第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
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对于题主所说的这个情况,由于没有说明所购房产是婚前还是婚后,这区别可就大了去了。
男方婚前独自首付买房并且婚后自己还贷,那么房产是男方婚前财产无疑。因离婚女方不能取得房产的相关利益,即使有也非常少。那么离婚之后房产的剩余贷款债务还是由男方承担,和女方无关。
如果是婚后购房,即使首付及还贷由男方独自完成,由于房产属于夫妻共同财产,那么离婚后剩余的贷款债务也应由夫妻双方共同承担。
但实际情况是离婚房产分割是夫妻二人最大的分歧和争执所在。女方不可能在没有拿到分割房产的利益还和男方承担后续贷款债务。
那么对于婚后购房,在男方给女方按照实际房产均价房屋的增值后价格,除首付款及所还的贷款一半,看实际情况给与女方适当的补偿后,女方放弃房产的共有人权,房产归男方所有。剩余债务由男方一人独自承担。
这个问题问得还是比较好的,因为很多人可能对于这个问题都不是很清楚,而且法律规定的也比较的隐蔽,不是大家一眼就能够看清楚的,所以在这里有必要给大家解释一下。
其实对于这个问题很简单,就是要看被继承人在生前对于这个遗嘱是如何处分的?有没有明确的表示出这个遗产只能由夫妻一方进行继承与另一方配偶无关?如果被继承人生前进行了这样的表示,或者说夫妻一方有证据证明这个财产只能由自己一人继承,与配偶无关,那么该遗产就属于一方的个人财产,否则在没有特殊约定的情况下,应当视为夫妻双方的共同财产。
那么通常情况下,这种明确的表示应当以什么样的方式做出呢?我们说大部分情况下都是一遗嘱的形式进行做出。比如被继承人生前订立遗嘱,该遗产只能由自己的女儿继承,与另一方配偶无关,那么这就是一个非常合法有效的民事表示。
但是如果没有这个遗嘱,而是按照法定继承的顺序来继承的,一般情况下就是属于夫妻双方财产了。当然还有一种方式也是可以避免对方继承,那就是夫妻一方放弃继承这个遗产,另一方自然也无法继承。但是这个是一把双刃剑哦,因为对方无法继承,你自己也是无法继承的。所以对于这个问题如何处理,建议夫妻双方考虑清楚。
还有一种比较现实可行的办法就是,夫妻双方可以委托律师起草一份婚内财产协议,明确约定,一方所继承下来的遗产为一方的个人财产,另一方无权进行分配或者享用,如果夫妻之间有这样的明确约定,也可以避免另一方享受该财产。
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谢谢邀请;老公背着你在外面买了一套房,是不是属于夫妻的共同财产,这要看买房的资金从哪里来的,才能给你明确回答的。
依照婚姻法的规定;男女自领结婚证共同生活在一起,就成为了合法的夫妻,在婚姻期间内任意一方的收入都属于夫妻双方共同收入。用共同收入添置的动产和不动产,都是属于夫妻双方共同拥有的财产。
同时法律认可,家庭财产是由个人的婚前财产和婚后的共同财产组成。个人婚前财产的归属确权永远是属于个人的,并不是因为婚姻而改变个人财产归属的性质。
如果老公背着你在婚姻期间内买的这套房,是用老公个人婚前财产全款买的房,只要你老公能拿出完整的证据链来证实,该房产是用婚前财个人财产购买的,依法就可以把它看成是,你老公是用婚前的财产,在婚姻期间内添置的个人房产,该房产就与妻子没关系啦!
如果老公背着你在婚姻期间内买的这套房产,是用老公在婚姻期间内的收入购买的。在婚姻的框架下,夫妻在经济上是视为共同体的,双方的利益都受到法律保护。依法它就属于夫妻共同拥有的房产,双方都有平等的使用权,买卖权,赠予权和处置权。
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