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婚姻法中哪些约定无效(婚姻法中哪些约定无效呢)

  • 婚姻家庭
  • 2023-08-09 04:27:21
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本篇文章给大家谈谈婚姻法中哪些约定无效,以及婚姻法中哪些约定无效呢对应的知识点,文章可能有点长,但是希望大家可以阅读完,增长自己的知识,最重要的是希望对各位有所帮助,可以解决了您的问题,不要忘了收藏本站喔。

本文目录

  1. 个人之间约定利息借贷算非法集资嘛?
  2. 什么情况下签订的居住权是无效的
  3. 物业服务合同无效时有哪些后果
  4. 夫妻约定协议书有效吗?

个人之间约定利息借贷算非法集资嘛?

从法律的角度来说,个人借给对方钱,如果事先不知道对方用于干坏事,比如明知对方要去买枪支,而借给对方钱,那么,这个借钱行为有可能无效,甚至有可能构成犯罪。

如果是仅仅借钱给对方,无论你约定多少利息,都不算是非法集资。

有的人说,不能超过24%不能超过36%,超过法律不予保护。

这些话,都是瞎扯。

法律不保护是真的,但你法律不能不允许,你情我愿的约定呀。

我约定借1块还1万都可以。

我愿意借,对方愿意还,就可以。

我们不通过你法律。

这里的不超过24%,不超过36%是指如果打起官司来,法律不保护,如果不打官司。都是可以的。

所以个人约定利息是有效的。只要你能要来钱,就可以,但是,现在是借钱容易要钱难,借钱如爷,要钱就是孙子。各位借钱要慎重。

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多多邀请我回答法律题,谢谢

什么情况下签订的居住权是无效的

1、居住权期限届满。当事人可以根据自己的意思自由在居住权合同中约定居住权期限,居住权期限届满的,居住权消灭。例如,住宅所有权人给未成年人设立居住权的,可以约定居住权至居住权人成年时消灭,作出如此约定的,居住权人成年时,居住权即消灭。再如,当事人可以约定自合同签订之日起20年,居住权消灭,作出如此约定的,约定期限届满的,居住权消灭。居住权因期限届满消灭的,居住权人有返还房屋的义务。

2、居住权人死亡。当事人可以根据意思自由约定居住权期限,如果没有约定,居住权一般至居住权人死亡时消灭。

物业服务合同无效时有哪些后果

(一)具有下列情形之一,当事人请求认定物业服务合同或合同条款无效的,应予支持:

1、房地产开发企业未依照《物业管理条例》第二十四条第二款规定选聘物业管理企业的。

2、房地产开发企业在住宅小区业主委员会依法成立后,仍以自己名义与物业管理企业签订物业服务合同的。

3、商品房预售合同中有关物业服务的约定,有排除业主以后选择物业管理企业和商定物业服务费权利条款的。

4、物业管理企业没有依法取得相应物业管理资质的。

5、业主委员会未征得业主大会的同意或未按业主大会决定的范围而签订的物业服务合同,起诉前或者一审期间未取得业主大会或50%以上业主追认的。

6、物业管理企业擅自将整体管理服务转托、转让给第三人或将其肢解后以分包的名义发包给第三人的。

7、其他违反法律或行政法规强制性规定的。

(二)合同被确认无效后,物业管理企业已提供服务的,可请求业主按当地政府规定的最低价格支付物业服务费用。

(三)符合下列情形之一,当事人请求确认物业服务合同无效的,不予支持:

1、经法定程序选举产生的业主委员会虽未经房地产行政主管部门登记备案,但根据业主大会的决定与物业管理企业签订物业服务合同的。

2、经法定程序选举产生的业主委员会未征得业主大会的同意或未按业主大会决定的范围而签订的物业服务合同,但在起诉前或者一审期间取得业主大会或50%以上业主追认的。

3、未经法定程序选举产生的业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同,但在起诉前或者一审期间有50%以上的业主事后追认的。

夫妻约定协议书有效吗?

谢谢邀请。夫妻约定协议是否有效,要以夫妻双方约定的具体内容来确定,约定的内容不违反法律规定,是有效的,部分内容合法,部分有效,否则是无效的。《婚姻法》允许夫妻之间财产的约定,即:夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。可见《婚姻法》把夫妻协议限制在“财产约定”的范围内,证明夫妻之间若超出此规定范围的约定协议将是无效的。比如夫妻间约定的“忠诚协议”,约定一方出轨,另一方净身出户以及约定的违背公序良俗的协议将是无效的。

OK,本文到此结束,希望对大家有所帮助。


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页面缓存最新更新时间: 2023年06月02日星期三

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