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您好,您问的问题太笼统了,没有具体的情况,很难细说当中的情况,我写两种情况,不知道是不是您本来想问的。
两人买房,上产证,会有两种情况,一种叫共同共有,另一种叫比例共有,如果两个人,一直是处于和睦美满的家庭状态,其实差别不大,但是如果您是想问后期出现意外情况的话,请私聊我,我会给你解说,因为我希望,我是没有和您说这个意外情况的机会最好
两者对房产的归属是一致的,并不冲突。
物权法和婚姻法同属于法律,位阶属于同一层级。但是在财产的确认规范上,婚姻法属于特别法,而物权法属于一般法。
物权法第八条规定,其他相关法律对物权另有特别规定的,依照其规定。
按照法律适用原则,婚姻法对财产处置规定应当优先适用。
如登记在夫妻一方名下的房产按物权法应该属本人私有,但按婚姻法在婚内取得则属于共同财产。
支持请关注+点赞,谢谢~1有用2因为新婚姻法中规定,在婚姻关系存续期间,夫妻共同所有的财产,由夫妻双方共同管理和支配。因此,如果在房产证上加上另一方的名字,可以证明该财产是夫妻共同所有,有效规避因财产纠纷而引起的婚姻矛盾和家庭破裂等问题。3此外,如果夫妻双方共同还贷,加名字可以使另一方获得相应贷款资格,也能够为以后的贷款交易提供方便。但需要注意的是,加名字时应提前了解相关法律规定和手续,确保操作合法规范。
谢邀。
1、那么如果婚前买的房,婚后加上女方的名字,是不是就属于共同财产,离婚时要进行分割?
婚前房产证加名字的法律性质:自然是使夫妻一方名下的个人所有房产变成了夫妻共同财产。本来配偶无权对夫妻一方婚前房产主张权利,但婚前房产证加名字后,房子的性质变为夫妻共同财产,配偶在离婚时就有权向法院主张要求分割了。
我国婚姻法关于夫妻共有房产在离婚时的分割,没有明确规定具体的分割比例。只是规定了应照顾子女和女方权益、照顾婚姻无过错方等一些夫妻财产分割的基本原则。如果将诉争房产分割一半给配偶,对男方来说显失公平。为此,在发生诉讼时,可以委托律师协助,争取多分。
2、如果婚前买的房,婚后加上女方名字后卖掉了,卖了之后离婚的情况,卖房所得财产是否属于共同财产,是否会进行分割?
房子加上女方名字后,房子的性质由个人所有变为夫妻共有。自然而然,共有的房屋出售所得的卖房款亦为夫妻共同财产,性质不会自动发生改变。
希望上述回答可以帮你解决问题。
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