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谢邀!这个说明你买的小区土地已做抵押,万一开发商无钱还,你需承担房屋不能办证甚至不能交付的风险。
严格来说这种风险是比较大的,而且在买房之前开发商按照国家的有关规定是应该提前告知的,如果其未能提前告知你可以选择退房。
反之,如果你认为自己能承担或愿意承担风险带来的损失,签了具结书就等于你自动放弃法律保护的权利,开发商可以不赔偿任何损失的情况下与你协商,而你不能因此要求对方赔偿。
具结书是一种法律文件,也称为结婚证书、离婚证书等,它记录了个人在婚姻、离婚、房产过户、继承等方面的身份信息和权利义务,是司法机关认定婚姻和离婚的证明文件。
在婚姻登记时,具结书是必不可少的证明文件,其作用在于证明双方确实具有合法的婚姻关系,具有一定的法律效力。
此外,具结书还可以用于民事诉讼、继承等方面,可以作为证据来证明个人的身份信息和权利义务,因此具有十分重要的法律意义。需要注意的是,具结书与户口簿不同,户口簿记录的是个人的基本信息,而具结书则是一种证明文件。为了避免争议和不必要的麻烦,个人在生活中应当妥善保管好自己的具结书,避免遗失或损坏。
查档证明就是查询档案进行证明
如结婚证遗失,需要对婚姻登记进行查档证明,包括婚姻登记时间,配偶状况,双方身份证号码,住址、民族、职业,是否有婚姻史等。有了证明,就可以到婚姻登记机关查档,重新补办结婚证。
再如房产证遗失,按当地的房地产登记条例规定,权利人应在当地报纸上声明遗失,最好是有点名气的报纸,并到房地产档案部门查档,并亲自在房地产登记部门签具结书,申请补发,登记部门收到申请,经初步审定后,在报纸上刊登灭失公告,经六个月无异议以后予以补发,并在房地产证上注明“补发”字样。
夫妻关系具结书指指对自己的行为愿意承担法律责任的表示。具结与写保证书具有相同的作用。具结是刑法中的非刑罚处理方法之一,即责令免于刑事处罚的犯罪分子用书面方式,保证悔改。根据我国刑事诉讼法的有关规定,人民法院、人民检察院和公安机关对被取保候审、被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人违反该法规定,情节较轻的,应责令其具结悔过。
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什么是具结书(认罪认罚具结书的法律后果)
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