大家好，关于婚姻法对婚前房屋的解释很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于婚姻法对婚前房屋的解释是的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
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大家好，我是广佛置业咨询师啊生，一个耿直性格的地产人，很高兴回答你这个问题。
现在的年轻人光靠自己的积蓄买房，已经是非常吃力，尤其是等到谈婚论嫁时，双方除了拿出自己工作多年的积累外，还要掏光双方父母钱包买套婚房。对于普通家庭来说，一二线城市的一套房就是最贵重的财产，且涉及到几个家庭的财产配额。
尤其是婚前买房、婚后买房、谁来还贷、谁掏首付、产权登记等等，每一步都有着夫妻、双方家庭的财产分配、交织，财产归属份额就成了最为敏感的话题。
现在婚姻法出新规了，尤其是婚前买房还是婚后买房的区别，建议大家重视、收藏！
婚前购房
如果小两口结婚前就购置了房产，婚姻出现破裂，财产分配时，就会出现以下几种情况：
1、婚前双方共同出资买房，全款购置，都有出资证明。那么无论房产证上是一个人，还是两个人，该房屋是双方按份共有。
2、如果婚前两个人一起付首付，婚后一起还房贷，该房屋属于夫妻共同财产。
3、如果婚前其中一方承担首付，婚后双方一起还房贷，婚后还贷按份共有，增值部分平分共有。
好了，婚前购房分析到这里，如需要婚后购房应该需要注意什么的，可以私信阿生
《婚姻法》规定，夫妻双方婚前的各自的房子属于婚前财产。
不过，根据《婚姻法》第十九条规定，夫妻对财产可以约定。夫妻可以将婚前个人财产约定为共同财产，也可以约定为属于自己的财产，还可以把夫妻婚前个人财产的一部分或者全部约定为归对方所有或者约定为归夫妻双方共同所有。
如果夫妻之间没有特别约定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，属于夫妻共同财产：
1、工资、奖金。
2、生产、经营的收益。
3、知识产权的收益。
4、继承或者赠予所得的财产，但有特别约定的除外。
5、其他应当归共同所有的财产，如国家和单位发放的住房补贴、住房公积金，属于婚姻关系存续期间应得的部分，应当认定为夫妻共同财产。
6、国家或者有关部门发给一方当事人的养老保险金、破产安置补偿费、复转退伍军人安置费等费用，按结婚前婚姻关系存续期间等时段，能够将数额计算清楚的属于婚姻关系存续期间应得的部分为夫妻共同财产，除此之外，应当认定为个人财产。
标准答案是因人而异。
但我个人建议不要写女方的名字。
有些女方会说，真的爱，一定会加名字，这个可以保障我的幸福，不加就是不爱。但是依靠只有婚前房产加姓名才能维持的幸福婚姻会幸福吗？
婚前房子属于男方一方财产，婚前财产。如果加名，一般视为赠予，一般认定共同所有，如果没有约定份额，到最后是认定为平分。
举个栗子。
如果男女恋爱进展比较快，可能认识几礼拜就到了谈婚论嫁的地步，这个时候感情你侬我侬，女孩子一撒娇，婚前房子加名了。婚后处了几个月感觉不合适。协议离婚不成，闹到法院诉讼离婚，财产分割，你这个房子要分一半给她的。甚至有女孩子专门这样来碰瓷，撒娇要婚前加名字，然后快速结婚，然后快速离婚，然后拿到50%房子份额。
不是怀揣恶意去评价，很多姑娘那一段时间婚前确实是爱，婚后，短时间发现没那么完美，不爱了。这些好聚好散有，闹到法院也有。都闹到法院离婚了，还不给自己争取点利益吗。
这个事情不能都怪女性，很多男性为了哄女孩子开心，为了表达自己的爱意，很多也愿意在婚前加名字给女方一个保证。但是真到了离婚的时候，才会发现给自己埋了多大的坑。
其实我们愿意相信美好的感情，也祝福幸福婚姻。但是美好的婚姻维持肯定不是靠婚前房产商加名。
如果有这个能力，或者在父母的帮助下能买一套房子，当然要买房子了。房子是婚前财产，是底气，可以当婚房，也可以让父母将来养老用。
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杨琴在西安一家外企工作，老公是他的同事。公司有规定同事之间不能谈对象，扬琴和老公恋爱时处于秘密状态，没有办婚礼，两家父母在一起吃个便饭。婚前扬琴和老公在同一个小区每人供了一套房，精装房，直接入住。一套当婚房，一套让公婆搬过来住，一碗汤的距离。有了宝宝后，公婆就上上班那样，早上准时上班，做好早饭，收拾家务，带宝宝，小两口安心上班，没有后顾之忧。晚上忙完一切公婆回到自己家里居住，各自安好，彼此都有独立的空间。
等到扬琴的儿子开始上小学时，夫妻两边的房贷早已还完。夫妻两共同买了一套学区房，全家搬到新房居住。这个时候扬琴的父母在新疆也开始了退休生活，母亲有关节炎，在新疆寒冷的天气里非常遭罪。扬琴邀请父母到西安过冬，夏天回到新疆避暑，母亲身体恢复很好。
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@思豫释然感悟深刻：
如果扬琴婚前没有房子，婚后带宝宝势必要和公婆同住一个屋檐下，婆媳矛盾又是个逃不开的话题；如果扬琴没有婚前买房子，即便后来买了学区房，以前的房子公公婆婆顺理成章地住着——可以帮忙接送孙子上学。即便杨母身体不好，冬天去西安过冬，也要和女儿女婿住在一起，现在儿媳几乎都不愿意和公公婆婆住在一起，何况女婿呢，难道愿意和岳父岳母一起居住吗？
如果婚前没有条件买房，结婚时也要和男方共同出资买房，共同出资，共同经营小家庭。好多女方要求男方婚前买房买车，不说离婚时女方什么都得不到，就是平时拌个嘴，一句“我买的房，滚！”滚到哪里去？
婚姻讲究门当户对，势均力敌，资源重组，合作共赢！面包你有，我也不缺！
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关于婚姻法对婚前房屋的解释，婚姻法对婚前房屋的解释是的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。
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