大家好，如果您还对2016年新婚姻法买房不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享2016年新婚姻法买房的知识，包括2019年最新婚姻法购房的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！
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什么是满五唯一免税买房税费大全及注意事项国家政策出台后，很多中介挂出“满五唯一”的“免税房”，通过“无税”来忽悠购房者。小编提醒广大购房者一定要多个心眼。一些中介打着“满五唯一”的旗号忽悠购房者，这时候购房者可要多个心眼防止上当了。对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税，该政策被称为“满五唯一”。国家政策出台后，很多中介挂出“满五唯一”的“免税房”，通过“无税”来忽悠购房者。但是，事实真的是这样吗？其实，虽然地方细则出台，免去了一部分房源的个税，但是，非普通住房“满五年唯一”还是需缴纳营业税的。对此，广大购房者买房的时候一定要擦亮双眼了，千万别被中介宣传忽悠了。很多购房者等到快签约的时候才知有营业税根据规定，当个人转让自用5年以上，且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。中介将这一类房屋冠以“免税房”，但其实，这类房屋有可能只是免交20%的个人所得税。免税房真的免税吗？一些购房者在中介处买的房子，曾经说好的免税，可是等到签约的时候，才被告知还需要缴纳营业税。所以，购房者买房之前一定要问清楚。网站20%的免税房都是忽悠你的购房者有时候需要上网搜索房子，寻找房源。可以说网上找到的免税房有20%都是为了忽悠你的。在实际买房交易中，中介人员会忽悠买卖双方把总价降低，将非普通住房做成普通住房。这是因为普通住房满五年后不需缴纳营业税，通过这样的方式就可以免去营业税。但是，这样也是有一定的风险的。首先，总价降低贷款就能减少，其次，交易中心的审核也不是一定可以通过的。与父母共有产权，是否算唯一？有的朋友卖房的时候，查看房产证，才知道房产证上不仅有夫妻双方的名字，还有孩子的名字。那么，这样的房子是否算唯一住房呢？对于夫妻来说，他们有这一套房，可是对于孩子来说，就是二套房。这套房子究竟是否可以作为首套房交易？有的中介解释说只要在5年内没有交易过，就可以作为唯一住房。也有的人说，将孩子的名字去掉就可以作为唯一住房，但是去掉名字是需要交纳一定的契税。这可让购房者犯了难。其实，对于这种情况，有的交易中心按照房产证上的人名份额来划分唯一和非唯一征税,而有的交易中心则认定有一人不是非唯一住房的，就按照非唯一标准缴税。购房者在买房的时候，看到“购房免税”的招牌，可一定要警惕了。（以上回答发布于2016-01-22，当前相关购房政策请以实际为准）点击查看更多房产信息
四川多数地方不限购，只有成都房子限购。在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内购买住房的，购房者须具有限购区域户籍，或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。
自2016年10月1日以后尚未在12个限购区域内新购商品住房的人拥有购买资格。
购房人户籍要求：拥有12个限购区域内任一区域户籍。购房人社保要求：在12个限购区域内任一区域稳定就业并且连续不断缴纳社会保险24个月以上。户籍或社保必须具备一个才能拥有购房资格。
具有高新区南部园区或天府新区成都直管区购房资格的购房人，可在各自区域购房，也可在上述两个区域以外的成都市其他限购区域购房。
12个限购区域为成都高新区（包含南部、西部园区）、天府新区成都直管区、锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、新都、温江、双流、郫都区。
1.取消全市购房落户：苏州市区购房落户已经2017年1月1日起取消，2021年1月1日起还将取消张家港市、常熟市、太仓市、昆山市、吴江区购买房屋、投资纳税等落户政策，各相关县级市（区）可以就符合条件已购房人员的落户截止时间设置合理过渡期
2.积分落户政策有变化：实施全市范围内统一的积分落户政策，将原本仅适用于苏州市区范围的流动人口积分落户、积分入医院政策扩大到全市范围。全市实施积分落户、流动人口积分落户、积分入医。
3.关于人才引进落户：明确人才引进落户政策由市政府另行制定！
具体官方解读公告如下——
《苏州市户籍准入管理办法》《苏州市流动人口积分管理办法》《苏州市流动人口积分管理计分标准》解读
经十二届市委第173次常委会会议和市政府第116次常务会议审议通过，日前，苏州市人民政府发布了《苏州市户籍准入管理办法》《苏州市流动人口积分管理办法》《苏州市流动人口积分管理计分标准》（以下分别简称《准入办法》《积分办法》《计分标准》），将于2021年1月1日施行。现就《准入办法》《积分办法》《计分标准》解读如下：
一、制定背景
党的十八大部署开展深化户籍制度改革以来，苏州市认真落实党中央、国务院“推动1亿非户籍人口在城市落户”等决策部署，牢固树立并切实贯彻创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，结合苏州城市规模实际和发展需求，着力在实践中探索与城市发展更加匹配的户籍政策。
2015年以来，苏州陆续出台系列户改文件，着力推动和解决长期在城镇就业和举家迁徙的农业转移人口在城市落户的问题。
2016年，苏州市区在全省率先实施积分落户制度，取消购房、投资等原落户渠道和条件门槛，放开放宽“高校毕业生、技术工人、职业院校毕业生、留学归国人员”等重点群体落户限制。
2019年，取消户籍准入计生审核、放宽子女投靠父母条件、放宽父母投靠子女中“合法稳定住所”条件。
2020年，推出人才落户新政，对大专以上学历人员大幅放宽落户条件，其中对尚未来苏工作的全日制本科及以上学历、高级专业技术职称的人员提供了“先落户后就业”的新落户方式。
在国家大力推动区域协调发展、推进以人为核心的新型城镇化建设的大背景下，苏州不断优化完善户改政策，有序推进农业转移人口市民化，促进经济
关于2016年新婚姻法买房的内容到此结束，希望对大家有所帮助。
天津购房落户政策最新（天津户口最新政策出台）
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