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平常处平常事,人生不满百,未何忧千岁,平分秋色,偕大欢喜!这才是正道,整个鱼死网破,对谁都没好处……
现在好象出现了一种房子加名字热潮,我们来分析一下:一,男方全款买下了房产,女方要求加名字,这就是一种变相讹诈。意思:钱我不出,离婚了我分一半房产。二,男方首付按揭房女方加名,婚后共同还贷款的,意思:沾你一点首付的便宜,离婚分我一半。似乎还算合理。三,婚内不靠双方父母,双方合资首付按揭买房,共同还贷,当然合情合理写双方的名字。这三种情况只有第三种是合情在理的。第一二种很可能是男方父母出的资,很容易不同意。就是男方勉强被迫的同意了,也是违心不痛快的事。为将来夫妻关系不和埋下了“地雷”。我希望天下的女方都不要以为婚前想敲就敲,不敲白不敲。未来男女双方是要生活在一起的,女孩也会老到珠黄褪色的时候,更怕三病五灾的,那时男人来个退货(离婚),或者养个小三什么的,可能女方也只有“早知如此何必当初”呢?夫妻要讲公平、合作、和谐,而不是对立、互防、斗争。(点赞,转发,互粉)
如果你是男方,首付是你付的,房子写女方的名字,先要确认这是你自愿的选择还是应女方的要求这么做的?如果你是自愿的,那说明你很爱你的女朋友,但是我觉得首付款很有可能是父母给予的,所以这事一定要经过你父母的同意才可以!如果是应女方要求,那你就得考虑一下,对方这样做是不是不信任你,女方是不是值得你付出的人!如果你是女方,如果男方家这么做,说明男孩很爱你,值得你去珍惜,如果是你的家庭要求的,不妨考虑一下,这样是否不合适?
依我之见:婚后夫妻共同房屋本子加女方姓名一点不过份。
因为该房男方单方支付的房款仅仅是该房的首付,如果严格细分婚前婚后产权之区别也就是男方婚前首付部分,大概出比为该产权的三、四层比例。
而双方结婚后用夫妻共同财产偿还银行各期按揭款,那么用夫妻共同财产支付该房按揭贷款,理所当该房大部分产权属夫妻共同所有,作为女方有部分共有产权的房屋,女方作为该房‘’共有人‘’,理所当然,房本上加女方的姓名也就天经地义。
当然,如果二人离婚该房产权分割肯定须将婚前男方支付首付款在该房中的占比算出来作为男方婚前财产个人财产除开,其余部分才是夫妻共同财产进行均分。
以上意见仅供参考,不当之处请见谅。
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