2017新婚姻法房产分配(2020新的婚姻法房产分配)

大家好，今天来为大家分享2017新婚姻法房产分配的一些知识点，和2020新的婚姻法房产分配的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！

本文目录

1. 新婚姻法2021离婚规定财产分割
2. 协议离婚财产先分还是后分？可以先离婚后分割财产吗？
3. 房屋产权人生前将房屋分配给子女是否合法有效？

新婚姻法2021离婚规定财产分割

《民法典》中对夫妻财产方面作了相关的规定，如下：

第一千零六十二条??夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

协议离婚财产先分还是后分？可以先离婚后分割财产吗？

你好，协议离婚对财产的分割问题可以协商解决，可以离婚后再分割财产。

接下来我讲一下协议离婚：

概念

协议离婚是指婚姻关系因双方当事人的合意而解除的离婚方式。我国婚姻法规定，解除婚姻关系主要有两种途径：一是协议离婚；二是诉讼离婚。

协议离婚的条件

1、双方依法办理了结婚登记。即不包括非法同居的男女双方也不包括事实婚姻。

2、要求"双方自愿"即双方就离婚问题达成一致的意思表示，并且这种意思表示必须真实、自愿。

3、协议离婚双方当事人就子女抚养和财产问题处理达成协议。其中，子女问题适当处理，包括未成年人子女由何方承担监护责任，子女的抚养费和教育费如何负担，子女的姓氏是否改变等。财产问题，包括共同财产合理的分割与处理，对共同债务的分担，对住房的分配，对生活困难方的经济帮助等内容。

离婚协议的内容

1、离婚协议书中要写明双方的基本情况，如姓名、性别、年龄、住所和双方结婚证的号码。

2、子女抚养，即离婚后孩子抚养权的归属以及抚养费的负担与给付方式。

3、财产处理，包括家中物品、金钱、债权等财产的分割和夫妻共同债务的负担等。

4、双方当事人同意离婚的意思表示。

5、其他事宜，如住房问题、夫妻一方生活困难的经济帮助或者其他双方认为有必要在协议书上明确的内容。

协议离婚的程序

1、夫妻双方亲自到婚姻登记机关去办理登记手续，交回结婚证，领取离婚证。

具体步骤是:

(1)申请。当事人协议离婚时必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记，不得委托他人代理。(2)审查。婚姻登记管理机关的工作人员在接受当事人离婚申请时，应把婚姻法及《婚姻登记管理条例》的规定向当事人讲清，而双方当事人应如实回答婚姻登记管理人员的提问。(3)登记。婚姻登记管理机关经过审查后，对符合婚姻法和《婚姻登记管理条例》的离婚申请，予以登记并发给《离婚证》，注销《结婚证》。

2、夫妻双方依法向人民法院起诉，并向法院提交自愿离婚的协议书，或者双方亲自到法院作自愿离婚的庭审笔录，由法院审查以后，出具一份《民事调解书》，并收回《结婚证》，自此，双方的夫妻关系解除。

房屋产权人生前将房屋分配给子女是否合法有效？

1.如何将房产转让给孩子？2.根据房产赠与办理房产过户:1。父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和孩子带《父子关系证明》《身份证》一起到当地公证处办理《户口簿》公证。然后到当地房产登记部门办理房产过户手续，并将房产过户到子女名下。2.转让费；

(1)公证费；按房价的2%纳

(2)评估费:按房价的0.5%纳

（3)契税；支付房价的3%

(4)土地增值税；支付房价的1%

(5)所得税；支付房价的1%

(6)产权登记费:80.00元。

根据房屋买卖情况办理权属转移:1。《婚姻证明》《房屋产权赠与合同》《身份证》《户口簿》的父母和《结婚证》《房屋所有权证》的子女到当地房产产权登记部门办理房屋产权交易的过户，并将房屋产权转让给子女名下。2.转让费；(1)契税；首次购买不足90平方米的，按1%付；90-140平方米按房价的1.5%付；超过140平方米的按房价的3%付。(2)营业税:房屋产权五年免征，不足五年按房价的5.5%纳。(3)土地增值税；房屋产权五年以上免征，五年以内按房价的1%纳。(4)所得税:房屋产权免征五年，不足五年的，按房价的1%房屋原值与现值之差的20%纳。(房屋原值一般按以前契税缴纳的税款计算)(5)房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米计算。(6)产权登记费:80.00元。(7)房屋评估费；支付评估金额的0.5%。

夫妻之间房地产的转让情况如何(1)婚姻关系期间，房地产的转让:在婚姻关系期间，无论夫妻双方同意一方的婚前房地产归另一方所有，还是双方的婚姻房地产归一方所有，都是房地产的赠与。捐赠公证书应当在办理财产转移手续前办理。应该指出的是，在现实生活中，当申请登记时，配偶一方申请婚姻内获得的不动产，而不是双方一起申请。因此，对于以丈夫或妻子的名义登记并实际由丈夫和妻子共有的房地产，夫妻双方应共同向房地产登记机关提出申请，并提交配偶双方的有效身份证件和婚姻关系证明。(2)因解除婚姻关系而转移房地产:夫妻解除婚姻关系的方式包括:双方在民政部门申请离婚手续，并在就子女抚养、财产分割等问题达成一致后取得离婚证书；协议不成的，可以向人民法院提出离婚，人民法院可以调解或者决定解除婚姻关系。因夫妻婚姻关系解除而导致财产转移的，应提供民政部门出具的离婚证和离婚财产分割协议，由双方共同申请。如果向法院提出离婚申请，获得不动产的一方可以根据已经生效的法律文件直接处理。

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。

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