新婚姻法还贷款买房(新婚姻法 贷款买房)

各位老铁们好，相信很多人对新婚姻法还贷款买房都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于新婚姻法还贷款买房以及新婚姻法 贷款买房的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

本文目录

1. 婚后购房,老公贷款,离婚后还款人不变可以吗？
2. 男朋友婚前贷款买房，贷款装修，让我一起还贷但是不加名，合理吗？
3. 婚前女方首付买房，男女双方共同还贷款，离婚后怎么算

婚后购房,老公贷款,离婚后还款人不变可以吗？

不知你现在是否已经离婚，但从这问题中已反映出你在做离婚的准备。那我先绕一圈再回答。

婚后老公贷款买房，说明他还是一个有责任感的男人，有担当，在为这个小家庭幸福的生活作规划。不知你为什么却又有了离婚的打算，也许是大众所说的不是理由的理由：性格不合，真的是这原因吗？可能只有你知道。离婚也属正常，为什么离婚后却又不想承担任何责任，作甩手掌柜，有考虑过孩子的感受吗？有想到过前夫的心情吗？毕竟你们曾经深爱过。下面我的正式回答可能会让你失望：

婚后，如果是夫妻之间的一人以个人名义负债买房，房屋的按揭贷款的负债应该由夫妻双方共同来承担。

如果两人感情破裂离婚了，这个负债仍然需要夫妻双方共同负债，共同偿还，但是双方可以约定由一方还贷。

不过，这种约定只对夫妻之间具有约束力，对第三方银行没有约束力。因为房屋是夫妻一方贷款购买，属于共同债务。

作为共同债务人对偿还贷款应承担连带责任，尽管夫妻间对房产的归属和债务的承担进行了约定，但不能以此为由对抗银行。

也就是说，如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款，银行仍有权向其配偶追偿。

未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后，代偿一方可以向另一方追偿。

我们既然享受了爱情的甜蜜，就也要接受他的苦涩。最后我只想劝一句，没有什么不可饶恕的错误，夫妻之间吵吵闹闹也是生活的一部分，不要轻易说离婚，和谁过都是一样的经历。千选万选选个漏油灯盏。还是原配好，错过了就没机会回头了，珍惜眼前人吧！

男朋友婚前贷款买房，贷款装修，让我一起还贷但是不加名，合理吗？

我觉得男朋友婚前贷款买房没问题，贷款装修也没问题，但这么做了却主动要求你来一起还贷且表示不加名字，就非常有问题。不只是这件事有问题，这个男生的人品都有问题，很明显他的心里打着小九九，有算计女方的成分在。

先来说说事情本身的问题。

1.众所周知，婚前买房属于个人财产。现在一套房子价格不便宜，贷款来买很正常。但是婚后一起还贷就是用夫妻共同财产为婚前个人财产买单，如果今后两人过不下去，房子跟女方一毛钱关系没有，只能主张还贷这部分钱的一半。

2.装修也贷款，那就意味着婚后女方也还要以一起还这部分的贷款，很显然如果以后两人离婚，装修也是带不走的，女方同样只能要回所还贷款的一半。

当然，如果男方的收入较高，平时在偿还这些贷款之后还有足够的钱维持正常的生活开销，包括以后养孩子的费用（至少一半），那么这些都算合理。

问题就在于男方做出这样的决定之后，跟女生说要她一起还贷，很明显他的收入不足以在支付这些贷款之后，维持自己的开销。或者他明明自己有能力却还提出这样的要求，只能说明他怕你占便宜。

买房贷款要你还，装修也贷款要你还，不知道他何来的勇气，这么理直气壮主动说不加你的名字？

所以，这个男人是否值得托付终身需要谨慎考虑，很可能到时你会落得人财两空。

对于这个问题，我建议题主：

1.跟男友一起付首付，这样可以名正言顺加自己的房子，自己的房子住着安心。

2.自己婚前另外买一个小套间，也可以贷款，起码以后有什么状况自己还有落脚的地方。

3.如果男方收入连付贷款都不够，或者付完之后生活就没着落，最好不要同意他的要求。并不是你婚前要和他算清楚，而是他已经先在和你算账。防人之心还是要有的。

4.说实话，还没结婚就这样算来算去，没什么意思，婚后估计也一地鸡毛。是不是继续下去，题主自己还是要多考虑的，或者征求你父母的意见，根据这个男人以及他家人的人品来判断吧。

如果有问题就果断止损，并不是每个男人都这样算计自己的另一半。

祝你好运！

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婚前女方首付买房，男女双方共同还贷款，离婚后怎么算

其实，婚前女方首付买房，婚后共同还贷在法律上和男方婚前买房。婚后共同还贷是一样的。

新婚姻法关于婚前买房归属的三种情况：

一种情况是房屋为购房人婚前个人财产，不因结婚而自动转化为夫妻共同财产。即，一方婚前按揭购买商品房，并办理了产权证，婚后夫妻双方共同偿还房贷，这种情形比较普遍。即使夫妻共同还贷，也不能共同取得房屋的所有权。当婚姻关系不再存续时，另一方拥有的权利仅是已付购房款的原价及利息的返还，而不能对婚前按揭房屋升值产生的孳息(升值部分)主张其他请求。

另一种情况是购房人依据商品房买卖合同约定支付了首付款，并办理了银行按揭手续，但没有及时办理房屋产权证，直至结婚后才办理房屋产权证。在这种情况下，办理房屋所有权证时房屋产权登记部门会要求出具夫妻约定书，并按约定办理产权证，能有效地避免房屋产权纠纷，保障当事人的合法权益，维护家庭稳定。

还有一种情况是婚前购买房产，没有贷款，也办理了产权证。这种情况是否要变更产权证，追加共有人，属于家庭内部事务，应慎重处理。

以上就是婚姻法关于婚前买房归属问题的相关规定，希望对你有所帮助。

关于新婚姻法还贷款买房，新婚姻法 贷款买房的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。

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