老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于婚前贷款买房共同还贷升值新婚姻法和婚前贷款买房婚后共同还贷的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享婚前贷款买房共同还贷升值新婚姻法以及婚前贷款买房婚后共同还贷的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
本文目录
1、婚前首付，婚后贷款部分以及增值部分属于夫妻共同财产2、加上女方名字，属于夫妻共同财产3、婚内偿还贷款不需要提供凭证4、如婚前约定为共有，有证据证明即为夫妻共同财产第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
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对于婚前婚后买房，婚前婚后加名之类的房产归属权的争议和矛盾，以及引发的夫妻感情问题在社会引起了不小的影响，已经成为当代结婚成家的一大冲突之一。聊宅君认为：
1、此处的婚前买房，我们通常理解为是个人出资买房，婚后加上老婆的名字，双方共同还贷，那么如果拿出购房凭证，离婚后法院的判决应该是，房产归出资方所有，但是婚后还贷部分和房产升值部分应为夫妻双方共同所有。2、如果在离婚申请时，一方无法拿出个人出资买房的凭证，而此时不动产证上又有配偶的名字，那么，该房产仍被视为夫妻共同财产，共同分割拥有。这一点是毋庸置疑的，当然还有婚后买房或者是婚前双方共同出资买房，此时的判决才可将房子视为两人的共同财产。
3、离婚后的房产分割问题反映了什么？社会上，最常听到的看法是认为，这个问题多出现在女性身上，因为结婚买房多为男方出资，很多婚姻的速成，也得益男方有房傍身。这种看法是没有多大的错，但是直接将女方推向矛盾的风口浪尖，所谓的男方买房，女方免费试用并拥有房产的说法甚嚣尘上。最终反映的不过是，一方对财产的保护和另一方对利益的保护。没有多少人买房是全款拿下的，也没有多少人是用一两年的时间就还完贷款的，而何时加名，房产归谁也是有明确的法律规定的，既然离婚了，双方各自会得到什么都是明确的，为什么还要为一个名义上的名字而争执不休呢。其实，女孩子压根没有男方想象的那么势力，想要通过一场婚姻去霸占你的房子，这个世界上，有钱有房的人多的是，追着你，只不过想在你身上获取稳定的幸福而已，或者说，如果真的想霸占你的房子，直接让你全款买就是了，何必要日后跟着你一起还贷，过着紧巴巴的日子，是手机不好玩，还是啤酒不好喝，非要去为你节衣缩食。像你要一个名字只不过是想要一份稳稳的幸福罢了。即使离婚了，最终得到的只不过是这些年自己供奉的房贷和付出的岁月回报罢了，比起幸福的婚姻和家庭来说，这些财产对男女双方任何一方都是不值得的。再次感谢邀请！欢迎点赞和转发，如果您有好的建议，也请留言和评论，您的支持，是我们前进的动力！婚前买的房贷款提前还完，如是婚前还完，就是婚前、财产，如果是婚后提前还完，婚后这一段还贷算二人的，所以这套房要分，分二段一段属一方个人财产，一段属夫妻二人共同财产，如果真有要分的那一天，就是这样分，不知为什么，现在的婚姻，彼此都多留了个心眼。
谢谢邀请；相爱的双方在经济上应该都有一颗公心，在爱情上不容分享有一颗心就正常了。才能心心相印，互相融合在一起，只要一方在经济上存有自私贪念，无疑在挖感情的墙角，婚姻会送寿终正寝，
就是楼主所提，结婚后女方用共同的财产还了她婚前的房贷，离婚时这个房子能否分割，还得依法说事，法律是讲证据的。有证据，还贷部分就属于双方的共同财产，没有证据，就属于婚前的个人财产。
依照婚姻法的规定，男女自领取结婚证，成为了合法的夫妻，任何一方的收入都是属于双方的共同收入，在经济上作为一个共同体，双方的利益都受到法律保护。动用共同财产，去还个人的贷款，就侵占了另一方的经济利益。现行的法律，也特别注重保护婚姻期间内个人的利益。
如果婚后女方是用彩礼去还的婚前个人房贷，依法是男方把归属权送给女方的，只要女方履行了婚约，举行了婚礼，彩礼的权属就完全是女方的。用彩礼去偿还个人婚前的房贷，这个房产完全属于女方的。
如果婚后女方是用个人的工资收入按月还贷的，这是属于双方的共同收入。这个证据就不难找了，还贷部分就属于双方的共同财产，离婚时，各占50%的分割权利。
如果婚后女方用的是举行婚礼时，别人送来的礼金偿还婚前个人房贷的，虽然属于夫妻双方的共同财产，但在婚姻期间内对礼金的去向就说不清道不明了，只要女方咬死不认可，谁也搞不清礼金是多少，这个证据就难找了，男方只能认倒霉，房产就属于女方个人婚前财。
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