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各位老铁们好，相信很多人对新婚姻法婚前买房子离婚怎么判都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于新婚姻法婚前买房子离婚怎么判以及新婚姻法婚前买房子离婚怎么判的的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

本文目录

1. 婚前贷款买房，一直自己还房贷，离婚后房子怎么分配？
2. 女生婚前买小户型房子合适吗？
3. 女人结婚前要不要自己买房子？
4. 婚前男方付首付买房，有女方的名字，离婚后能分割吗？

婚前贷款买房，一直自己还房贷，离婚后房子怎么分配？

你好，关于婚前贷款买房，婚后一直自己还贷款，离婚后房产分割问题，我重点从首付部分、共同还贷部分、婚后债务问题、房产增值部分及其它情况等方面进行分析:

首先，首付部分。根据你提出的问题我们首先要确定你的房产到底属于单独所有还是共同共有，虽然你是在结婚之前购买的房子，但如果是在不动产证下来之前就已经办理了婚姻登记，并且你选择在房产证上加上配偶的姓名，那么这套房产属于夫妻共有财产，首付部分配偶是可以参与分割的，但是会考虑结婚年限，是否有子女等情况具体确认分割比例，若未加名则属于婚前个人财产，配偶不参与分割首付部分。不过考虑到大部分婚前财产大家的处理方法，暂且当作你是单独所有。

其次，共同还贷部分。虽然你的配偶属于家庭主妇，但是根据我国《婚姻法》关于夫妻共有财产的定义，工资、奖金作为归夫妻共同所有，你用工资收入还贷，那么还贷部分当然是共有财产，不论你的配偶是否有收入，都可以分配一半。

再次，婚后债务问题。如果你的债务是在婚后产生的并且确实用于了家庭正常支出包括还贷，那么债务属于婚后债务由你和配偶共同偿还，如果是婚前或者用于非家庭支出，而配偶不知情的，那么配偶无需偿还。各种礼金除非你有证据证明是配偶转移了，不然一般会按照已用于家庭支出处理。

最后，房产增值部分及配偶可额外要求部分。如果你的房子现在的价格已经高于你当时的购买价，那么配偶分配到的并不是你每个月还款的一半，应该乘以房屋的增值比例。由于你的配偶没有工作，一直是家庭主妇在家带孩子，考虑到离婚后她短期之内的收入难以正常，可能还会要求你给予一定的扶养金用于生活过渡。

注：额外需考虑问题。问题中说你才结婚两年，那么孩子应该小于两岁，按照一般的处理方法两岁以下的孩子抚养权是一定归母亲的，除非母亲明确放弃，如果孩子判给母亲，你还需要支付孩子的赡养费，一般是你工资收入的25%左右。如果母亲放弃了抚养权，由于她没有收入来源，抚养费一般会判的很少或者给予一定的过渡期。

综上，结婚费钱，离婚破财，婚姻不宜，且行且珍惜吧！

你可以关注我，我的往期视频里有关于夫妻房产分割问题的讲解，感谢支持！

女生婚前买小户型房子合适吗？

如果经济能力允许的话，建议女生婚前买套小户型的房子。

首先，小户型的房子，相对来说价格不高，但女生一个人居住完全够用，及时出租出去，也会有租金收入可以补偿月供。婚前可以脱离原生家庭，是个人独立的表现，婚后可以成为自己经济独立的保障，极端情况下，如果有婚变的话，也不至于无依无靠。另外如果可以的话，尽量不要长期做全职家庭主妇，放弃自己的独立性，结果一定很惨。

其次，从理财的角度，目前大部分城市，房产仍然具备资产价值，保值增值的作用依然存在，婚前如果能尽早投资房产，可以培养理财的好习惯，很多女孩子走出校园进入职场后，往往成为了月光族和买买买的剁手族，如果能购买房产，有房贷还款的压力和约束，那么就会量入为出，理性消费，甚至为了增加收入，努力工作，快速升值，以及锻炼出新的技能。

女人结婚前要不要自己买房子？

如果有这个能力，或者在父母的帮助下能买一套房子，当然要买房子了。房子是婚前财产，是底气，可以当婚房，也可以让父母将来养老用。

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杨琴在西安一家外企工作，老公是他的同事。公司有规定同事之间不能谈对象，扬琴和老公恋爱时处于秘密状态，没有办婚礼，两家父母在一起吃个便饭。婚前扬琴和老公在同一个小区每人供了一套房，精装房，直接入住。一套当婚房，一套让公婆搬过来住，一碗汤的距离。有了宝宝后，公婆就上上班那样，早上准时上班，做好早饭，收拾家务，带宝宝，小两口安心上班，没有后顾之忧。晚上忙完一切公婆回到自己家里居住，各自安好，彼此都有独立的空间。

等到扬琴的儿子开始上小学时，夫妻两边的房贷早已还完。夫妻两共同买了一套学区房，全家搬到新房居住。这个时候扬琴的父母在新疆也开始了退休生活，母亲有关节炎，在新疆寒冷的天气里非常遭罪。扬琴邀请父母到西安过冬，夏天回到新疆避暑，母亲身体恢复很好。

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@思豫释然感悟深刻：

如果扬琴婚前没有房子，婚后带宝宝势必要和公婆同住一个屋檐下，婆媳矛盾又是个逃不开的话题；如果扬琴没有婚前买房子，即便后来买了学区房，以前的房子公公婆婆顺理成章地住着——可以帮忙接送孙子上学。即便杨母身体不好，冬天去西安过冬，也要和女儿女婿住在一起，现在儿媳几乎都不愿意和公公婆婆住在一起，何况女婿呢，难道愿意和岳父岳母一起居住吗？

如果婚前没有条件买房，结婚时也要和男方共同出资买房，共同出资，共同经营小家庭。好多女方要求男方婚前买房买车，不说离婚时女方什么都得不到，就是平时拌个嘴，一句“我买的房，滚！”滚到哪里去？

婚姻讲究门当户对，势均力敌，资源重组，合作共赢！面包你有，我也不缺！

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以上只是我个人的看法，但愿能帮助到题主！欢迎交流，分享，留言！

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婚前男方付首付买房，有女方的名字，离婚后能分割吗？

能分割。房产证上加谁的名字，谁就拥有房子的产权份额，男方婚前首付，婚后加女方名字属赠与行为，更何况婚后还贷是夫妻共同劳动所得，只是分割时所占比例有所不同。

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