大家好，今天小编来为大家解答《婚姻法》第十八条第(三)项这个问题，婚姻法第十八条第(三)项的规定很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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新婚姻法第十八条第三款是是关于夫妻特有财产的规定，意思主要是夫妻在实行共同财产制的同时，依照法律规定或夫妻约定，夫妻各自保留的一定范围的个人所有财产。根据产生的原因不同，特有财产可分为法定的特有财产和约定的特有财产。
第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
婚姻法解释三第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
可以不需要出具证明，直接推定是父母为自己孩子买的，是个人财产，无需特别说明。如果担心的话，可以去偷偷做个协议公证，其实个人觉得没多大用。2、婚姻期间一方继承的遗产是夫妻共同财产。第十八条的第三款是有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。
2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
由一方父母出钱的，房产证只能写一个人地名字，如果父母双方共同出钱，由小两口还贷的，房产证写上小两口的名字，就是夫妻共同财产。即使由一方父母出钱还贷，只要房产证上写小两口的名字，同样是夫妻共同财产。
3、婚姻法司法解释规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
文章到此结束，如果本次分享的《婚姻法》第十八条第(三)项和婚姻法第十八条第(三)项的规定的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！
高法对个人贷款购房、父母出资购房等出司法解释
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