大家好，今天小编来为大家解答婚姻法房产赠予的最新规定这个问题，婚姻法房产赠予的最新规定是什么应该很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
本文目录
赠与流程以及要交哪些税?
房产赠予分两种，一种是直系亲属之间的赠与，另一种是非直系亲属之间的赠与。
赠与流程五步走：
第一步，审核受赠人是否有购房资质;
第二步，评估要赠与的房子
第三步，赠与人与受赠人做房屋赠与公证;
第四步，拿着公证书到地税交税;
第五步，交完税后建委换新房本。
赠与需要的材料：
赠与人、受赠人双方的身份证、户口本，赠与产权证原件以及房屋共有权人的书面同意赠与声明书，如果受赠人是外地户籍还需提供暂住证
赠与房产需要交的评估费及要交的税
1.公证费：
公证费分两种，一种是老公房，成本价购房的楼房每平方米60元、平房每平方米40元;另一种是商品房，按照评估价的2%收取。如果不愿意评估的，可以房屋所在地地区平均价格计算。(注：公证费因公证处不同而不同，请以公证处的实际收费为准)
2.评估费：600元/宗
3.税
(1)直系亲属之间的赠与
房屋评估值3%的契税
(2)非直系亲属之间的赠与
按正常的北京市存量房买卖来征收
4.赠与后房本按什么时间来计算?
直系亲属之间的赠与照老房本来计算时间，非直系的按照新房本算时间;
5.赠与的房子再卖时怎么收税呢?
直系的按照老房本时间来计算产权证是否满五年，但占受赠人名下房产套数来核算是否唯一。
非直系的按找新房本来计算房本时间计税。
答案：丈夫完全可以将个人单独所有的房产赠与妻子。
1.办理方法如下：夫妻双方协商后需要先签订一份赠与协议，将所持产权份额赠与给妻子。当然，在房产证木有办到妻子名下之前，丈夫可以随时取消赠与妻子的房产。
2.然后双方持身份证、结婚证、房产证等到房产局按照过户流程办理相关手续即可。
可以的，你自己房子可以赠送给你亲妹妹的，可以办理房产转让。
你可以去公证处办理房产赠予与公正。
根据有关规定，受赠房屋须提交房屋所有权证、赠与合同等书面证件，到房地产管理机构办理正式的房屋所有权变更登记手续后，房屋赠与行为才具有法律效力。
一般来说，办理房屋赠与手续必须经过以下几个步骤:一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。二、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税。
房产赠与是指将房产无偿转让给他人的行为，赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。赠与符合规定：
1、赠与人是房产拥有人具有民事行为能力；
2、房产有合法的权属证件不存在产权纠纷；
3、赠与双方均属自愿且有书面协议；
4、房产赠与必须办理产权过户按规定缴纳税费；
5、不得为逃避法定义务或法规而赠与，如债务等。
婚姻法39条照顾女方原则的前提，婚姻法照顾女方和子女利益原则
婚姻法关于财产赠与子女，婚姻法关于财产赠与子女的规定
【本文标题和网址，转载请注明来源】婚姻法房产赠予的最新规定是什么 http://www.gdmzwhlytsq.com/hyjt/375704.html
首页
找律师