大家好，今天来为大家分享2018年新婚姻法24条新解释的一些知识点，和2018年1月新的婚姻法司法解的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
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这个问题提的好，非常有现实意义。因为现在法律出台频仍，相关司法解释也是推陈出新，而一个案件审理开始，到审理终结常常时间较长，所以，遇到法律法规和司法解释变化的情况，还是比较常见的。
第一，我们要明确一点，一审判决依据法律审理终结一个案件，出了判决。这个判决并不当然生效，即，如果任何一方上诉了，那么，这个一审判决就没有法律效力。因此，其上面记载的内容都对双方当事人没有约束力。
第二，二审过程中，如果遇到司法解释变化，那么，二审当然要适用新解释。不过，法律上有“从新从轻”的原则，即，新法优于旧法，同时，从轻规定优于较重规定。还有“上诉不加刑”的规定。因此，二审法院在审理你的上诉案件的时候，不仅仅考虑是否适用新解释的问题，还要考虑上面这几个因素，这些都是基本的法律原则，如果违反了，肯定会贻笑大方的。
第三，鉴于此，你也就不要纠结是否一定要适用新解释了，反正，法律上的基本原则就是从新从轻、上诉不加刑，上诉的过程中，遇到新司法解释出台，二审法院肯定会综合考虑上面几个原则，统筹来适用。如果二审时，适用新解释，能够符合从新从轻的情况，那么，法院肯定会改判的。如果不符合，法院也不会轻易适用新规定，让提出上诉的一方获得更重的处罚，因为这不符合“上诉不加刑”的原则。
于是，我想你可以看出，是否改判不是你要担心的，新司法解释是否对你有利，能够帮你减轻责任，倒是应该关心的。
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2019年新婚姻法内容有修改
（一）赌债、吸毒等违法借债不受法律保护。
实践中，不少夫妻一方因为赌博、吸毒等违法行为而欠下巨额的债务，债主也常常找配偶的麻烦，催其还债。这次，新规明确规定了，这些债务都不受法律保护。遭受非法借贷的债主恐吓、暴力威胁的，当事人可以选择报警，保护自身安全。
（二）未经审判程序，不得要求未举债的夫妻一方承担民事责任。
原24条规定，除非夫妻一方能够证明该笔债务是债权人和债务人已经明确过是个人债务的;或者夫妻之间，对婚姻期间的财产约定为各自所有，又以各自的财产来偿还债务，并且债权人知道这个约定的，可以认定为个人债务。其他情况，一般视为夫妻共同债务。
（三）夫妻一方与第三人串通虚构债务的，不受法律保护。
夫妻一方与第三人串通，虚构债务，第三人主张权利的，人民法院不予支持。制裁夫妻一方与第三人串通伪造债务的虚假诉讼，对涉嫌虚假诉讼等犯罪的，特别是虚构债务的犯罪，应依法将犯罪的线索、材料移送侦查机关。
（四）认定夫妻共同债务，要有足够的证据。
债权人主张夫妻一方所负债务为夫妻共同债务的，人民法院应当结合案件的具体情况，根据相关法律规定，结合当事人之间关系及其到庭情况、借贷金额、债权凭证、款项交付、当事人的经济能力、当地或者当事人之间的交易方式、交易习惯、当事人财产变动情况以及当事人陈述、证人证言等事实和因素，综合判断债务是否发生。
二、新婚姻法离婚后财产如何分配
第39条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第41条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
第42条离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。
第47条离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
物业管理条例2021年新法规
业主有对物业的选择权
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在本次《民法典》推出的规定中，明确规定：业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人来管理。
对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。
也就是说，若是碰到服务水平不好的物业，业主们有权开除物业，进行物业更换，当然，也可以选择不使用物业，由业主们自行管理小区物业。
该规定可以说直接切到物业们的痛点了。物业再也不能像以前一样嚣张跋扈，毕竟，当业主可以决定物业的去留后，为了工作，物业必须拿出更好的服务去让业主们满意，如果还不更改工作态度，那么迎来他们的只有退场。
业主拥有物业花销的知情权
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为了针对物业胡乱收费现象，本次《民法典》还推出一项规定：
小区的物业收费名录和价格必须要经过物价局审核通过，业主有权查阅收费名录和价格是否合规合法。如果物业不能提供，业主有权拒绝交物业费。
物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。
物业公司不得采取停止供水、供电、供热、供燃气等方式催缴物业费。
本条规定的出现，让物业的花销能被业主们更直观地知晓，而针对其各个收费项目都有迹可循，物业也无法再以各种理由胡乱收费了。
除此之外，部分地方的物业因为业主不及时缴费或拒绝缴费就采取停水停电等方式催缴，导致部分业主不得不妥协，而如今这个方式也被禁止了。
小区经营收益业主有权享受
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本次《民法典》中，还有一项重要的规定：
建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。
建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分面积所占比例确定。
物业除了管理小区的收益外，小区公共收益也是一项不低的收入来源，其中包括电梯广告牌、公共区域停车费等。而本次规定物业的小区公共营收收益的一部分是业主可以享受的，也就意味着，以后每一位业主都能得到一份额外的收入。
下面是即将生效的民法典中婚姻法部分给大家分析出的重点:
1.离婚冷静期，申请离婚后30天内可以反悔，到期后还有30天，有一方不去领离婚证，当做撤回离婚申请。两者相加共60天。离婚会变得非常困难，明年1月1日实施。
2.婚姻隐瞒重大疾病，可以撤销婚姻。婚姻撤销后，当做从未有过婚姻关系。
3.居住权，是设立一个物权。一旦房屋的居住权在房管局登记了，就算成立，没有登记则不成立。买房一定要查册，看房屋有没有被设置了居住权。因为，新房东也不能赶走居住权人。
被设置居住权的房子没有商业价值，只能等居住权到期后才会恢复商业价值。
老人给保姆设置了20-30年的居住权，子女继承房屋，还不一定熬得过保姆这20-30年的居住权。
居住权，不能转让，不能继承。
公租房以后估计会用居住权来实现。
4.婚姻中付出家务劳动较多、照顾小孩老人较多的一方，在离婚时可以要求一笔补偿款。至于标准，目前需要法院指导案例和后续司法解释跟进。
关于本次2018年新婚姻法24条新解释和2018年1月新的婚姻法司法解的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。
关于无合同情形下的物业管理纠纷的处理
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