大家好，今天来为大家分享新旧婚姻法房产的一些知识点，和新旧婚姻法房产分割的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
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依照民法典相关规定，离婚时对财产的分配原则为：1、依法认定的个人财产，归夫妻双方各自拥有；2、共同财产先由双方协议处理，若协议不成，人民法院可根据具体情况，照顾子女、女方和无过错方的权益进行判决分配；3、若夫妻有书面约定婚内所得的财产归各自所有，在照料老人、抚育子女、协助另一方工作等付出更多的一方，可以请求补偿。同时在离婚时，夫妻的共同债务应该共同偿还。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
对于这个问题，关键是要看你婚后所购买的这个房屋的款项是否完全来源于你婚前变卖房产的钱。比如你婚前买的房产价值500万，婚后你买的房屋也是500万，而且也是用你这笔钱去支付的，那么婚后所买的这套房产，只要也登记在你一个人名下，那么依然是属于你的个人财产，因为这属于你个人财产的形态转化。
但是假如说离婚前卖的房产是500万，婚后所买的房产是700万，那么就要看剩下的200万你是用什么来支付的？如果是用婚后共同财产，或者是对方为你支付的，那么即便该房产登记在你一个人名下，依然也有可能属于夫妻共同财产。
所以说后婚后所购买的房屋必须全部是用你的个人财产支付的才能完全按照你的个人财产来认定，如果不是这种情况，而是掺杂有其它共同财产，其他人的财产，或者婚后有贷款的这种情况，都有可能是为夫妻共同财产。
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对于这问题，要具体情况具体分析，不能一概而论。
首先，婚前买的房产，要看具体情况。
如果是一方婚前全款购买的房产，且登记在一方名下，婚后没有贷款的话，那么该房产是一方的个人财产。但是假如他只是婚前支付了首付，即使只登记在一人名下，只能认定产权归他一人所有，但是婚后共同还贷及所对应的增值部分还是属于夫妻共同财产的。
对于婚后用拆迁款所购买的房产是否属于夫妻共同财产，也要看具体的情况。
首先要看该房产是否是一方的婚前财产，如果是婚前财产，即便是拆迁款所购买的房产也可以认定为是一方个人财产的转化，依然是属一方的个人财产。当然，如果登记在双方名下，就属于夫妻共同财产了。
如何拆迁的房产本身就属于夫妻共同财产，用拆迁款再去购买房产，没有特殊约定的情况下，是属于，夫妻共同财产的。
所以对于婚后购买房产这个问题必须要考虑到各个方面不能有绝对标准的答案。
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文章分享结束，新旧婚姻法房产和新旧婚姻法房产分割的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！
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