老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于婚姻法离婚房产分割男方负债和婚姻法婚后买房离婚房产分割的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享婚姻法离婚房产分割男方负债以及婚姻法婚后买房离婚房产分割的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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你如有能力还就必须你先还清贷款了，你与前夫之间你们自己解决，反正你们夫妻需共同还款，谁有钱谁先还，如确实没有能力还就只能等法院判决了，生活费想其他办法了，法院判决后强制你还款，也会给你留下生活费后其余强制执行找扣了。
这个问题包括三个部分：
债务失踪离婚
首先你需要报警，男方如果真的失踪了，你需要通过相关机构立案，这个对你后面涉及到离婚等等事物都很重要，确立办理失踪人口报案流程：
步骤一：准备以下物品（一），失踪人的最近相片二张。（二），户口名簿。
步骤二：到各县市警察局办理（一）、找到失踪人辖区派出所。（二）、填妥失踪人口案件登记表。
其次需要厘清债务关系，如果男方的债务是在婚后共同生活过程中产生的，那么做法定夫妻，你们都需要承担婚姻关系内的共同债务（如果债务关系有明确约定是男方个人债务的除外），由于男方已经失踪，债权人肯定会找到你，这个没有办法，暂时还不用考虑离婚的事，你还得先偿还所有债务后才行。
处理完债务关系后你可以诉讼离婚，你可以按离婚找不到当事人的情况起诉离婚，直接起诉到法院。让法院的传票宣告送达，三个月后人没来就可以做缺席判决。大多数情况下法院在第一次时是不会判离婚的。法院要是不判离婚，原告在半年内，没有新的发现是不可以在提起诉讼的。半年以后在提起诉讼，法院就可以直接判离婚，当然还可以满两年后按一方为失踪人口申诉离婚。
在婚姻家庭出现变故的时候，女方通常都是弱势的一方，建议你尽量想办法联系男方，讲明厉害关系以及对婚姻及家庭该承担起责任，而不是自己一走了之，把所有的责任交给自己的家人来扛，尽量说服他回来一起共同面对，这才是真正男人该做的！
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感谢邀请。现在。感觉这还是男方名字。如果直接签订买卖合同。你只能以男方名义签字，需要男方配合。如果你不想男方配合。那么你必须首先要和男方一起把房产证变更到你的名下。然后你就可以单独出售了。如果男方不配合，变名字到你的名下。那么你要向法院提起诉讼。要求法院判决男方按照离婚协议书约定将房子变更到你的名下。那个判决书已生效以后。就可以强制执行，变更到你的名下。然后你就可以单独出售房子了。
这个问题主观在你自己，如果是爱他，他也爱你，这些不是问题，只有同甘共苦，才能走向美好明天！离婚以后你会过得好吗？再找一定能幸福吗，也许是上天在考验你！过下去，面对困难，战胜困难，幸福生活会到来的！
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不可取的离婚取证手段
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