大家好，今天小编来为大家解答新婚姻法婚后房产离婚怎么分这个问题，新婚姻法婚后房产离婚怎么分割很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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买房卖房代理张长安感谢邀请：
一般情况下：结婚后购买的一切财产都是属于夫妻双方共有财产，离婚时应当分男方50%的产权！
非一般情况下：如果想独立拥有此房那你就得需要出示此房和你或者你老公没有关系的证明，比如：你父母出资买的房子买到你名下暂用名额等！！
谢谢邀请；夫妻离婚协议写明房子归女方，但没有过户男方就过世了，怎么去办理过户，这就得看你们究竟离了婚没有，才能给出正确答复的。
依据法律规定，协议离婚的双方，所拟订的协议条款，只要是在平等的基础上，没有任何外来干涉和威胁的前提下，哪怕协议内容再有失公允，只要双方自愿认可，在协议上签了字，领取了离婚证，这一纸协议就成了有效的法律文件，是具有合法性，受到法律保护的。
如果说你们只是签订了离婚的协议，而没有去民政局办理离婚证，你们的婚姻依然是合法的，还受到法律保护。在婚姻的框架下，这一纸协议就是一张废纸，它成不了房产是属于你的法律依据，要想在房产证上更名过户根本是办不到的。房产可以作为去世丈夫的遗产，依法你和丈夫的父母，还有丈夫的孩子，作为第一序列继承人平等继承房产。
如果说你们签订了离婚协议，又领了离婚证，这一纸协议在法律上是生效的，能得到法律认可，就受法律保护。并不因为签订协议的对方死亡，就可以不履行协议的内容。凭着离婚证，离婚协议，身份证，房产证，户口本，就可以到房地产管理部门，办理更改产权过户了。
谢谢邀请；楼主说的是，婚姻法规定，一方赠与另一方的房产，离婚房产如何分割的这个问题，就要看无论是在婚姻期间内，或者是婚前的赠予只是口头上的承诺，还是把房产的确权加上了对方的名字，才能给你答复的。
根据物权法规定，动产和不动产的拥有者，对自己的财产拥有绝对的使用权，买卖权，赠予权和处置权。只要符合财产拥有者的愿望，就有权将自己的财产赠送给任何人，这是合法的赠送行为，能得到法律的认可，就受到法律保护。
如果是在婚前或者是在婚姻期间内，一方对另一方只是口头承诺，将自己婚前的个人房产赠送给另一方。受赠人并没有到房地产管理部门进行加名，或者是更名确权登记。口头赠予没有法律依据，在法律上就不能成立，该房产的确权依然是属于原来主人的。
如果是在婚姻期间内，一方用书面的形式，将自己的婚前个人房产赠送给另一方。依法就可以看成是，夫妻在婚姻期间内的互相赠送行为。这是合法的赠送，哪怕在房产的确权上没有名字，也能得到法律的认可，就受到法律认可和保护。
如果是在婚姻期间内，一方用口头的形式承诺将自己的房产赠送给另一方，双方到房地产管理部门进行了更名确权登记，或者是在房产证上确权加上了对方的名字。依法也会把它看成是夫妻在婚姻期间内的互相赠送行为，是合法的。
离婚时，房产更名确权的一方，对该房产就拥有了绝对的归属权，可以说整个房产是个人财产，跟原来房产主人没有半毛钱关系。在房产证上只是加名，就可以把它看成是夫妻的共同财产，各占50%的分割权利。
你这个事应当是这样的，你离婚了，户口没迁出，这就说明你的户口还在你前老公的户口本上，如果遇上拆迁的话，拆迁方会按一个户口本，或者按户口本上所有的人给拆迁款的，也就是说，会把一个户口本上的拆迁款打给一个帐号的，而不会按人头一个人一个人给打拆迁款的，因为你的户口没有迁出，正遇上拆迁，你也就有权利分拆迁款的！因此，既使有你的拆迁款，拆迁方也不会把拆迁款单独打到你的银行帐号的，也会把拆迁款统一打到你前老公的银行卡的，你要想得到拆迁款的话，你只能找你的前老公，向他讨要你的拆迁款的，这样问题也就来了，你同你老公离婚了，肯定是不欢而散的，你向你前老公讨要拆迁款，你老公也不会给你的，所以，如果拆迁款已经到了你前老公的银行卡的话，你也真的是很难讨回来的！那怎么办呢？如果拆迁款已经到了你前老公的银行卡的话，你去讨要，你前老公把属于你的拆迁款给了你，那你就是幸运的了，可是，如果你前老公不给你拆迁款的话，你就得通过法律的途径去帮助你讨要拆迁款的，如果拆迁款还没有到的话，你也要找到你前老公，提前向你前老公提出要求，当你们的拆迁款到了之后，马上从你前老公把属于你那一份拆迁款要到你的手里的！这个事就是这样的，你也可以去拆迁部门去了解一下拆迁补偿情况，以及具体的补偿时间和补偿金额，这样你心中也就有数了，也就可以顺利的把你的拆迁补偿拿到手的！感谢您对从善如刘三农问答的关注和支持，欢迎您的评论留言！
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