大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下2019新婚姻法离婚买房算首套的问题，以及和2019新婚姻法关于离婚的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
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离婚房子归一方，再婚买房算是首套。
如果你们离婚以后房子划给了对方，那么就与你没有任何关系了，你再次买房的时候是算你的首套住房，所以很多的费用都会比二套租房减低很多。
前提是你的第1套房子一定要已经过户给你的前任了才行。
离婚之后原夫妻双方其中一方再次买房算不算首套房？这个问题的答案没有多数人想的那么简单。
目前国内重点城市都推出了限购令，且随着限购令的深入和优化，专门针对“假离婚”人群做了详细的防范措施。
以往，夫妻双方离婚后。原户籍名下只有一套房或者有两套房的，因为离婚从而再次购买新商品房，已应对限购令要求的本市户籍家庭只得购买两套住房的要求。
现如今多数城市的限购令，对于离婚家庭的购房也有了明确的规定。
那就是：夫妻双方在离婚后两年内，名下所有房屋仍旧按照原户籍家庭为单位核算。
也就是说，如果你们离婚前已经拥有了两套住房。那么对不起，无论你们是真离婚还是假离婚，在离婚后两年时间内，你们“夫妻”二人，均不能再购买商品房。至于原先你们名下的两套房屋如何划分，那是你们和法院之间的事情，此目的就是在抑制有的家庭为了买房从而“假离婚”。
当然，如果离婚前夫妻双方名下只有一套住房，那没有关系，因为离婚，无论原先住房判给了谁，另一方依旧可以再购买一套住房。
可以说，此政策在大的方向上还是值得推荐的。但所有政策都不能满足所有人的意愿。甚至有网友刁侃说，假如你们夫妻真没有感情要离婚了，也要和平分手，万一分到房子的那一方突然买了一套房，接下来两年你都不能买房了，因为原户籍家庭由一套房变成二套房了。
当然，以上网友言论都是刁侃。标准的答案回答是：离婚后两年内买房不算首套房，两年后算首套房。以上政策主要是针对部分限购令城市有效，没有执行限购令的城市不在考虑范围之内。
要看你没离婚的时候的房子贷款人是谁了，如果是你，那你就有贷款记录了，有些城市有贷款记录是算二套的，如果当时贷款人不是你，那就首套
不算
婚前一方有房,婚后另一方再买新房,不算首套房,二套房的认定是根据家庭成员所拥有的住房数量来认定的。
法律依据：《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
文章分享结束，2019新婚姻法离婚买房算首套和2019新婚姻法关于离婚的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！
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