城市发展产业投资(城市产业发展规划)

6月3日，东莞第二宗M0新型产业用地正式挂牌出让，广东京东都市智能产业创新发展有限公司以106360万元总价成功竞得该地块。记者从东莞市公共资源交易网了解到，该项目投资总额为200亿元，发展类型为智能制造、人工智能研发，将建设科技金融创新中心。

项目投产后 年产值不低于280亿元

据悉，该地块位于东莞市凤岗镇雁田村，占地面积为375717.61平方米，建筑面积为1418129.88平方米。其中，地块一和地块三建筑限高不高于100米，地块二建筑限高不高于200米。该地块的开发建设期为3年，宗地建设项目将在2020年9月6日前开工，在2023年9月6日前竣工。

而根据《东莞市新型产业用地（M0）项目履约监管协议书》（以下简称《协议书》），该项目投资总额为200亿元，固定资产总投资不低于563576.415万元，将建设科技金融创新中心。此外，《协议书》还提出，项目投资强度不低于15000元/平方米。且项目自建成投产之年起，每年产值不低于280亿元，每年度研发投入占销售收入比重不低于3%。此外，自项目投产后第二个完整会计年度起，每年度财政贡献不少于25亿元。

推进“京东·都市人工智能产业新城”项目落地

但其实早在2017年8月25日，东莞市政府就与京东集团在北京签署战略合作协议，将加快推进凤岗“京东·都市人工智能产业新城”项目落地。与此同时，宿迁京东宏兆信息科技有限公司、广东都市智谷投资发展有限公司、东莞市雁盛实业投资有限公司也将以共同组建公司（即广东京东都市智能产业创新发展有限公司）的方式，在凤岗镇雁田村投资建设该项目。

据了解，“京东·都市人工智能产业新城”项目拟分3-4期建设。项目将以京东X事业部、人工智能系统研发中心、无人机和无人车总部基地及科技金融平台等为支撑，整合都市丽人智能产业联盟资源，运用先进的城市产业综合体的模式开发建设，拟将项目建成区域内智能产业创新科技中心、产业研发中心、利润中心、智能制造总部基地及企业创新服务平台。

根据市政府与京东集团签署的战略合作框架协议，京东集团将在电子商务、智能制造、云计算、大数据等领域与东莞展开全面合作，将东莞打造成为京东未来在南方布局的核心和利润中心。

采写：南都记者 黄慧萍

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