同居析产涉及房产的诉讼时效是多久

　　在法律上，析产一般都是对共同财产进行分割，然后各自归属于各所有人的。在同居过程中，最难解决的问题也是财产问题，因为同居关系是不属于法律规定的范畴的。与此相关的房产的时效问题也就比较难以确定。接下来就由找知更鸟小编为您解答有关同居析产涉及房产的诉讼时效是多久的问题。

 　　一、同居析产涉及房产的诉讼时效是多久

　　1、一般时效：是指其他法律有特别规定除外的诉讼时效，通常适用《民法通则》第135条规定的诉讼时效为二年，从权利人知道或应当知道权利被侵害之日起计，超过二年，人民法院不予受理。

　　2、特别时效：是指《民法通则》第136条第三项的规定“延付或者拒付租金”的情况，诉讼时效为一年，超过一年的，人民法院不予受理。

　　3、最长时效：指《民法通则》第137条的规定“从权利被侵害之日起超过二十年”的，人民法院不予受理，换言之，即权利人不知道或者不应该知道自己的权利被侵害，请求人民法院保护也应在二十年时效之内提出，超过二十年，人民法院不予保护。

　　综上所述，一般诉讼时效和特别诉讼时效，是从权利人知道或者应当知道自己的权利被侵害之日起计算，而最长时效则是从权利人的权利被侵害之日起计算。如《继承法》第八条规定：继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道自己的权利被侵犯之日起计算，但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得提起诉讼。

　　二、诉讼时效的特征

　　1、诉讼时效不受当事人的意志控制并能发生权利消灭属于法律事实中的事件；

　　2、诉讼时效具有强行性由法律规定的不得当事人自行约定或规定；

　　3、诉讼时效的效果是期间与事实的结合；

　　4、诉讼时效仅适用于请求权，但并非所有的请求权如物上请求权；

　　5、法官无权主动释明并适用该时效的规定需要当事人提出适用该制度　诉讼时效的起算，也即诉讼时效期间的开始，它是从权利人知道或应当知道其权利受到侵害之日起开始计算，即从权利人能行使请求权之日开始算起。

　　法律依据：

　　最高人民法院《关于适用〈婚姻法〉若干问题的解释（二）》

　　当事人起诉请求解除同居关系的，人民法院不予受理。当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。

　　以上就是找知更鸟小编为您解答的有关同居析产涉及房产的诉讼时效是多久的问题。在民事诉讼中，一般的诉讼时效都是两年，最长也不会超过二十年。所以在诉讼时，一定要注意诉讼时效的问题。如果您对析产有任何疑问，欢迎咨询找知更鸟律师。

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