婚后哪些财产属于共有财产哪些财产不属于共同财产大家是否清楚呢？从保证自己的合法权益出发，婚前财产公证有利于保证自己的权益，日后一旦离婚发生财产纠纷不会让自己陷入不利的局面，那么接下来就由找知更鸟小编为您解答““结婚前买的房子是否是夫妻共同财产”的问题。
１．一方在结婚前自己购买的房子。据婚姻法规定，一方婚前财产是夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前财产，属于个人财产。但如果结婚前一方自己买房子，将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠送，该房子属于夫妻共同财产。
２．一方父母或双方父母购买的房子。由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下，那么就视为对夫妻双方的赠与，该房子认定为夫妻共同的财产。其次是由双方父母出资购买的房子，产权登记在一方子女名下的，该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有，属于夫妻共同财产。
３．一方在结婚前签订买房合同，以个人财产支付首付买的房子，如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付房名下的，可以先协议处理，在协议不成的情况下，法院一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以由一方对另一方进行补偿。
夫妻共同财产主要指：夫妻关系存续期间一方或双方的各项合法收入以及由该收入转化而成的各项财产和财产性权利。夫妻关系存续期间自结婚登记之日起至离婚登记或离婚判决生效。依据＂《中华人民共和国婚姻法》第十七条 【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。＂
属于夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产
四、夫妻共同财产的处分原则是什么
第一、男女平等原则。第二、照顾子女和女方利益的原则。第三、照顾无过错一方的原则。第四、公平原则。第五、尊重当事人意愿，财产约定先于法定的原则。
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容，结婚前房子依据不同的情况有所不同，文中已经详述。现在越来越来多的人重视婚前财产公证，这样以来避免了日后离婚财产分割的麻烦。如果您对此还有其他疑问欢迎咨询找知更鸟律师。
引用法条
该文中引用法条，自2022年1月1日《民法典》生效后，更改为：
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