《物业服务收费管理办法》规定:物业管理费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润,具体包括:(1)服务人员(管理人员、保安人
员、保洁员、维修人员和绿化人员)的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;(2)物业共用部位、公共实施的日常运行、维护费用;(3)区域内清洁卫生费用;(4)绿化养护费用;(5)小区秩序维护费用;(6)办公费用;(7)共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;(8)物业企业固定资产折旧;(9)法定税费和物业企业的利润;(10)物业服务合同约定的其它费用。
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