物业管理服务费主要由下列项目组成：
（1）管理、服务人员的工资和按规定提取医疗保险、养老保险、福利费等费用；
（2）共用部位、共用设施设备日常运行、维修及保养费；
（3）绿化管理养护费；
（4）清洁卫生服务费；
（5）安全防范服务费；
（6）物业管理企业办公和社区活动费用；
（7）物业管理企业固定资产折旧费；
（8）利润；
（9）税费。
管理、服务人员的工资和按规定提取医疗保险、养老保险、福利费等费用；
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